房产无偿赠与协议

房产无偿赠与协议合同编号：__________一、引言本协议由赠与人[赠与人公司名称]（以下简称“赠与人”）与受赠人[受赠人公司名称]（以下简称“受赠人”）签订，旨在明确双方在房产无偿赠与事宜中的权利和义务。二、赠与双方的基本信息1.赠与人公司名称：[赠与人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]电子邮箱：[赠与人邮箱]2.受赠人公司名称：[受赠人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]电子邮箱：[受赠人邮箱]三、赠与房产的基本情况1.房产位置：[具体房产位置]2.房产面积：[具体房产面积]3.房产产权证明文件：[产权证明文件编号及名称]四、赠与的原因及背景赠与人出于[具体赠与原因]，决定将上述房产无偿赠与给受赠人，以表达对受赠人的[具体情感或合作关系等背景]。五、赠与的性质及限制1.无偿赠与：本赠与为无偿行为，受赠人无需向赠与人支付任何对价。2.不可撤销性：本赠与在符合法律规定的情况下不可撤销，赠与人将不可撤回其赠与意愿。六、赠与的时间及交付1.赠与的时间：本赠与自双方签字盖章之日起生效。2.房产的交付方式：赠与人应在生效日后[具体交付时间]内，将房产的相关产权证明文件交付给受赠人，并协助受赠人办理房产的过户手续。在过户手续办理完成之前，赠与人仍保留对房产的占有和使用权利，但应保证房产的安全和完好。七、赠与房产的权利与义务1.受赠人的权利受赠人享有对赠与房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。受赠人有权在法律允许的范围内对赠与房产进行改造、装修或其他处置，但不得损害房产的整体结构和价值。2.受赠人的义务受赠人应妥善保管和维护赠与房产，不得将房产用于违法或不当用途。受赠人应按照法律规定和合同约定，承担与赠与房产相关的税费和费用。3.赠与人的权利赠与人有权监督受赠人对赠与房产的使用和管理情况，保证房产的合法使用。如受赠人违反本合同约定或法律规定，赠与人有权要求受赠人纠正行为或采取补救措施。4.赠与人的义务赠与人应按照合同约定，及时交付房产的产权证明文件，并协助受赠人办理房产的过户手续。赠与人应保证赠与房产的产权清晰，无任何争议或瑕疵。八、赠与房产的税费及相关费用1.税费承担方：根据国家相关法律法规的规定，本赠与涉及的税费由[具体税费承担方]承担。如法律规定的税费承担方发生变化，双方应协商确定新的税费承担方。2.其他相关费用：除税费外，双方还应承担与房产赠与相关的其他费用，如评估费、公证费、过户手续费等。具体费用的承担方式由双方协商确定。九、协议的变更与解除1.变更的条件及程序经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。如因法律、法规或政策的变化导致本协议的内容需要变更，双方应协商一致，并及时签订书面变更协议。2.解除的条件及程序经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可以解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。如受赠人违反本合同约定，赠与人有权解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由赠与人向受赠人发出解除通知，通知到达受赠人时本协议解除。十、争议解决条款1.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：如双方协商不成需向法院提起诉讼，则由[具体管辖法院]管辖。十一、协议的生效及其他条款1.协议的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜的处理：本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.协议的份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：赠与人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________