房屋抵押借款合同协议书

房屋抵押借款合同协议书合同编号：__________《房屋抵押借款合同协议书》一、合同双方当事人1.出借人：[出借人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]，电子邮箱：[联系邮箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份证号：[身份证号码]，现居住地址：[现居住地址]，联系方式：[联系电话]，电子邮箱：[联系邮箱]。二、借款金额及用途1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[具体借款用途描述]。三、借款期限借款期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[借款期限时长]个月。四、借款利率及利息支付1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，月利率为[具体月利率]%。2.利息支付方式：借款人应于每月[付息日期]向出借人支付当月利息，利息以人民币形式支付至出借人指定的银行账户。五、房屋抵押1.抵押物描述：借款人将其名下位于[抵押物详细地址]的房屋作为抵押物向出借人提供抵押担保。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]。2.抵押登记：借款人应协助出借人办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由借款人承担。抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。3.抵押物的保管：借款人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全完整。未经出借人书面同意，借款人不得擅自处分抵押物。六、还款方式及期限1.还款方式：借款人应采用按月等额本息还款方式，每月还款金额为[每月还款金额]元。2.还款期限：借款人应于每月[还款日期]前将当月还款金额足额支付至出借人指定的银行账户。如借款人逾期还款，应按照逾期金额的[逾期利率]%向出借人支付逾期利息。七、违约责任1.出借人违约责任：出借人未按照本合同约定的时间和金额向借款人提供借款的，应按照未提供借款金额的[逾期利率]%向借款人支付逾期利息。2.借款人违约责任：借款人未按照本合同约定的时间和金额向出借人支付借款本息的，应按照逾期金额的[逾期利率]%向出借人支付逾期利息；同时出借人有权采取以下措施：要求借款人立即偿还全部借款本息；要求借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]%；对抵押物进行处置，以清偿借款本息及相关费用。借款人未经出借人书面同意，擅自处分抵押物的，出借人有权要求借款人恢复抵押物的原状或提供经出借人认可的其他担保；如抵押物的价值因借款人的处分行为而减少，出借人有权要求借款人恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致出借人作出错误决策的，出借人有权解除本合同，要求借款人立即偿还全部借款本息，并要求借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]%。八、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。3.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话、电子邮箱等信息为双方的通知与送达地址。一方如变更上述信息，应及时书面通知另一方。通知以书面形式送达的，自送达之日起生效；通知以邮件形式送达的，自发送之日起视为送达。4.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押登记证明等，与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（出借人盖章）：____________________法定代表人（签字）：_