合作经营商铺合同范本

合作经营商铺合同范本甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺1：名称为______，位于______（详细说明如商圈、楼层、面积等）。商铺2（如有）：名称为______，位于______。商铺应符合国家相关法规以及甲方特定的经营要求（如经营范围、经营环境等）。2.商铺质量要求乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。商铺的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于装修标准、设备设施、位置优势等方面的要求。乙方保证所提供商铺在正常经营条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、商铺数量与价格1.商铺数量甲方预计采购的商铺数量如下：商铺1：数量为______（单位）。商铺2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商铺装修前______天（具体时长）发出。2.商铺单价与总价商铺1的单价为______元/（单位），商铺2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批商铺交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的商铺，乙方应根据甲方装修进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的装修现场或甲方另行书面指定的地点。四、装修与交付1.装修要求乙方负责对商铺进行装修，确保装修质量符合甲方要求。装修材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。乙方应按照甲方提供的装修图纸和材料清单进行装修，并在装修过程中及时与甲方沟通，确保装修进度和质量。2.交付责任乙方应在合同约定的装修期限届满后，将装修完毕的商铺交付给甲方。交付的商铺应满足合同约定的质量标准，并经甲方验收合格。乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的工程故障或安全隐患。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。为乙方经营提供必要的支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商铺。对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、考察与评估1.考察方式甲方在签订合同前应对商铺进行实地考察，确保商铺符合经营要求。乙方应配合甲方的考察，提供必要的资料和信息。2.评估标准评估标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、装修标准以及市场行情为准。如评估不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金标准，在约定的租金支付日向乙方支付租金。3.保证金甲方应在签订合同时向乙方支付合同总价的______%作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利