低押合同范本

低押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

鉴于甲方为筹集资金，需要将位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物作为债务的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.抵押物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押物的用途为____________________。

二、抵押物的权利和义务

1.甲方保证抵押物为甲方合法所有，不存在任何权利瑕疵，且抵押物未设定其他抵押权。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

4.乙方有权对抵押物进行查封、扣押等保全措施，但不得损害抵押物的使用价值。

5.甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。

三、抵押债权的设定

1.本合同设定抵押债权金额为人民币____________________元。

2.甲方同意在抵押期间，如因甲方原因导致抵押债权金额增加，乙方有权要求甲方相应增加抵押物的价值。

四、抵押期间的管理

1.抵押期间，抵押物由甲方负责管理，乙方有权对抵押物进行监督。

2.甲方应按照乙方的要求，定期向乙方报告抵押物的使用情况。

五、抵押物的处置

1.在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物。

2.抵押债权到期后，甲方未按时偿还债务的，乙方有权按照法律规定处置抵押物。

3.抵押物处置所得款项，优先用于偿还抵押债权，剩余部分归甲方所有。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）名称：____________________

乙方（抵押权人）名称：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

鉴于甲方为筹集资金，需要将位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给乙方，以担保其债务的履行。丙方同意为甲方的债务履行提供担保，乙方接受丙方的担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.抵押物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押物的用途为____________________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自查封、扣押抵押物。

2.甲方有权要求丙方在担保期间不得擅自解除担保。

3.甲方有权在抵押债权到期前，提前偿还债务，解除抵押。

4.甲方有权在丙方违约时，要求乙方立即履行抵押债权。

三、丙方的责权利

1.丙方承诺在甲方无法履行债务时，按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方有权要求乙方在抵押期间不得损害甲方的权益。

3.丙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行抵押债权。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物。

2.乙方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用。

3.乙方有权在抵押债权到期前，要求甲方提前偿还债务。

4.乙方有权在丙方违约时，要求甲方履行抵押债权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自查封、扣押抵押物，否则应向甲方支付违约金____________________元。

2.乙方不得损害甲方的合法权益，否则应向甲方支付违约金____________________元。

3.乙方不得擅自解除担保，否则应向丙方支付违约金____________________元。

六、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记申请书

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为抵押人，在本次抵押交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定多项权利条款，确保在抵押期间能够有效维护自身权益，如要求乙方不得擅自查封、扣押抵押物，以及要求丙方不得擅自解除担保等。此外，甲方还享有提前偿还债务、解除抵押的权利，以及要求乙方和丙方在违约时承担相应责任的权利。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本次抵押交易旨在为甲方提供债务履行的担保，降低甲方融资风险。丙方的担保行为，使得甲方在获得融资的同时，不必担心因自身原因无法履行债务而导致的损失。丙方的存在，提高了乙方的信任度，有助于甲方顺利完成融资。同时，丙方的担保责任也促使乙方在抵押期间合理使用抵押物，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）名称：____________________

乙方（出借人）名称：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币____________________元，乙方同意出借，甲方同意以位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。丙方同意为甲方的借款提供担保，乙方接受丙方的担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.抵押物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.抵押物的用途为____________________。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额偿还借款。

2.乙方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用和监管。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在丙方违约时，要求甲方履行抵押债权。

三、丙方的责权利

1.丙方承诺在甲方无法履行借款合同约定的还款义务时，按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好。

3.丙方有权要求乙方在抵押期间不得损害甲方的合法权益。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行借款合同。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权在借款合同到期前，提前偿还借款，解除抵押。

2.甲方有权在丙方违约时，要求乙方履行借款合同。

3.甲方应按照本合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处分。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时偿还借款的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除抵押合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在抵押期间，若抵押物价值因甲方原因降低，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物价值。

六、争议解决

1.双方对本合同产生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押登记申请书

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本次借款交易中处于主导地位，其权益得到优先保障。乙方通过设定多项权利条款，确保在借款期间能够有效控制借款用途，并保障自身资金安全。乙方享有对抵押物的监管权，以及对甲方违约行为的追偿权。丙方的担保责任进一步增强了乙方的信心，确保在甲方