土地无偿转让三方合同范本

土地无偿转让三方合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的土地使用权，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.乙方有意向购买甲方上述土地使用权。

3.丙方作为中介方，经甲乙双方同意，促成本次土地使用权转让事宜。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将上述土地使用权无偿转让给乙方。

2.土地转让后，乙方享有土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权。

二、转让条件

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方办理土地使用权过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应保证土地权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款。

（2）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续。

3.丙方权利义务

（1）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方办理土地使用权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒土地权属纠纷，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未按约定时间协助甲方办理土地使用权过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约责任

（1）丙方未按约定时间协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，应向甲乙双方支付违约金__________元。

五、争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同解除

1.甲方、乙方或丙方有下列情况之一的，可解除本合同：

（1）甲方、乙方或丙方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲乙丙三方协商一致，决定解除本合同。

2.合同解除后，甲乙丙三方应按照本合同约定承担相应的责任。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（受让方担保方）：__________________________

丁方（土地使用权监管方）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的土地使用权，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.乙方有意向购买甲方上述土地使用权。

3.丙方作为受让方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

4.丁方作为土地使用权监管方，负责监督土地使用权的转让过程，确保土地用途符合规划要求。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将上述土地使用权无偿转让给乙方。

2.土地转让后，乙方享有土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权。

二、转让条件

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

4.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对土地使用权的转让过程进行监管。

三、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付土地使用权转让款。

（2）甲方有权要求乙方在土地用途符合规划要求的前提下使用土地。

（3）甲方有权要求丙方提供有效的担保。

（4）甲方有权要求丁方对土地使用权的转让过程进行监管。

2.甲方义务

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。

（2）甲方应确保土地权属清晰，无权属纠纷。

（3）甲方应配合丁方对土地使用权的转让过程进行监管。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权在土地用途符合规划要求的前提下使用土地。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间办理土地使用权过户手续。

2.乙方义务

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款。

（2）乙方应确保土地用途符合规划要求。

（3）乙方应配合丁方对土地使用权的转让过程进行监管。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利

（1）丙方有权要求乙方按照约定时间支付土地使用权转让款。

（2）丙方有权要求甲方按照约定时间办理土地使用权过户手续。

2.丙方义务

（1）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

（2）丙方应确保担保措施的有效性。

六、丁方的权利与义务

1.丁方权利

（1）丁方有权要求甲乙丙三方按照约定履行合同义务。

（2）丁方有权对土地使用权的转让过程进行监管。

2.丁方义务

（1）丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对土地使用权的转让过程进行监管。

（2）丁方应确保土地用途符合规划要求。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒土地权属纠纷，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未按约定时间协助甲方办理土地使用权过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约责任

（1）丙方未按约定时间提供担保，应向乙方支付违约金__________元。

4.丁方违约责任

（1）丁方未按约定时间对土地使用权的转让过程进行监管，应向甲乙丙三方支付违约金__________元。

八、争议解决

甲乙丙丁四方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）丁方监管职责说明；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为受让方担保方，其介入旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丁方作为土地使用权监管方，其介入旨在监督土地使用权的转让过程，确保土地用途符合规划要求，维护城市规划和公共利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保土地转让过程顺利进行，同时实现土地资源的合理配置和高效利用。甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

丁方（资产管理方）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，房产用途为__________。

2.乙方有意向租赁甲方上述房产。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.丁方作为资产管理方，负责监督房产租赁过程，确保租赁用途符合甲方要求。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将上述房产出租给乙方使用。

2.房产租赁后，乙方享有房产的使用权。

二、租赁条件

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

4.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对房产租赁过程进行监管。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权在租赁期限内使用房产，并按照约定的用途使用。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

（3）乙方有权要求丙方提供有效的担保。

（4）乙方有权要求丁方对房产租赁过程进行监管。

2.乙方义务

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金。

（2）乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

（3）乙方应配合丁方对房产租赁过程进行监管。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租赁保证金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房产。

（3）甲方有权要求丙方提供担保。

2.甲方的义务

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产。

（2）甲方应确保房产权属清晰，无权属纠纷。

（3）甲方应配合丁方对房产租赁过程进行监管。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利

（1）丙方有权要求乙方按照约定时间支付租赁保证金。

（2）丙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.丙方义务

（1）丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保。

（2）丙方应确保担保措施的有效性。

六、丁方的权利与义务

1.丁方权利

（1）丁方有权要求甲乙丙三方按照约定履行合同义务。

（2）丁方有权对房产租赁过程进行监管。

2.丁方义务

（1）丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对房产租赁过程进行监管。

（2）丁方应确保租赁用途符合甲方要求。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房产权属纠纷，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租赁保证金，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方未按约定用途使用房产，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约责任

（1）丙方未按约定时间提供担保，应向乙方支付违约金__________元。

4.丁方违约责任

（1）丁方未按约定时间对房产租赁过程进行监管，应向甲乙丙三方支付违约金__________元。

八、争议解决

甲乙丙丁四方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证