商场门店合同范本

商场门店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商场门店，乙方有意租赁该门店进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的商场门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，服从物业管理。

4.2乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、气、物业费等，具体费用按甲方与物业管理公司签订的合同执行。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式让渡给第三方。

5.2如乙方在租赁期限内需转让、转租租赁物，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商场门店平面图

2.商场管理规定

3.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商场门店，乙方有意租赁该门店进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的商场门店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，服从物业管理。

4.2乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、气、物业费等，具体费用按甲方与物业管理公司签订的合同执行。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，在本合同项下承担以下担保责任：

5.1.1乙方未能按时支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.1.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内承担相应的赔偿责任。

5.1.3丙方应保证其具有合法的担保资格和能力，如因丙方原因导致担保责任无法履行，甲方有权解除本合同。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.1.2甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的直接和间接损失。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得：

6.2.1将租赁物转让、转租或以其他任何方式让渡给第三方；

6.2.2改变租赁物的结构、用途；

6.2.3擅自改变商场管理规定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

8.1.1乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后____个工作日内仍未支付；

8.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

8.1.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，经甲方告知后仍未改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在确保乙方履行租赁合同义务，降低甲方的经营风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条件、违约责任及限制条款，保障自身权益，确保租赁物的正常运营，实现商业利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业综合体，乙方有意租赁该综合体内的独立店铺进行经营活动，丙方作为第三方投资方，为支持乙方创业，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的商业综合体内的独立店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的商业综合体管理规定，服从物业管理。

4.2乙方应承担物业管理费用，包括但不限于水、电、气、物业费等，具体费用按甲方与物业管理公司签订的合同执行。

五、第三方投资责任

5.1丙方作为第三方投资方，在本合同项下承担以下投资责任：

5.1.1丙方应向乙方提供一定额度的投资资金，用于乙方店铺的装修、经营启动等。

5.1.2丙方有权参与乙方店铺的经营管理决策，但不得干涉乙方日常经营活动的具体执行。

5.1.3如乙方经营不善，丙方有权要求乙方在一定期限内改善经营状况，否则丙方有权终止投资。

六、乙方权益保障

6.1乙方在租赁期限内享有以下权益：

6.1.1乙方有权自主决定店铺的经营范围和经营策略。

6.1.2乙方有权根据市场情况调整商品价格和服务项目。

6.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或选择其他地点经营。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.1.2甲方擅自改变商业综合体管理规定，影响乙方正常经营，应向乙方支付赔偿金。

7.2甲方在以下情形下，不得解除本合同：

7.2.1乙方未按时支付租赁费用，但已提供合理理由并承诺在____个工作日内支付；

7.2.2乙方经营状况不佳，但已采取有