出租餐饮旺铺合同范本

出租餐饮旺铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮旺铺（以下简称“旺铺”），现愿意将该旺铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该旺铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、旺铺基本情况

1.1旺铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，产权证号为________________________。

1.2旺铺现有设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离旺铺之日起____日内无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离旺铺之日起____日内无息退还保证金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁旺铺仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用旺铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1旺铺内的设施、设备由乙方负责日常维修及保养。

5.2旺铺的房屋主体结构、公共区域由甲方负责维修及保养。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变旺铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供旺铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向旺铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：旺铺产权证复印件

附件二：旺铺租赁合同

附件三：押金收据

附件四：保证金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.旺铺产权证复印件

2.旺铺租赁合同

3.押金收据

4.保证金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮旺铺（以下简称“旺铺”），现愿意将该旺铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该旺铺。丙方作为第三方，同意提供相关服务，以保障甲乙双方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、旺铺基本情况

1.1旺铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，产权证号为________________________。

1.2旺铺现有设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方服务及费用

3.1丙方负责提供旺铺的物业管理、设施设备维护、安全保障等服务。

3.2丙方服务费用为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向丙方支付服务费用。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离旺铺之日起____日内无息退还押金。

4.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离旺铺之日起____日内无息退还保证金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁旺铺仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用旺铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变旺铺的内部结构及设施设备。

六、维修及保养

6.1旺铺内的设施、设备由乙方负责日常维修及保养。

6.2旺铺的房屋主体结构、公共区域由甲方负责维修及保养。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变旺铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以保障甲方权益。

8.3甲方有权对乙方经营场所进行合理调整，以优化经营环境。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

9.2如乙方经营期间发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3如乙方经营期间出现违法行为，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向旺铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障甲乙双方的权益，确保旺铺的正常运营。丙方通过提供物业管理、设施设备维护、安全保障等服务，有助于提升旺铺的整体形象，降低甲乙双方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为旺铺的所有者，主导本次租赁合同，旨在确保旺铺的稳定运营，实现甲方利益最大化。甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，保障自身权益，同时通过引入第三方丙方，提高旺铺的管理水平，为乙方提供良好的经营环境。

附件：

1.旺铺产权证复印件

2.旺铺租赁合同

3.押金收据

4.保证金收据

5.丙方服务协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现愿意将该商铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该商铺。丙方作为第三方，提供咨询服务，协助乙方进行商业规划和运营管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，产权证号为________________________。

1.2商铺现有设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方服务及费用

3.1丙方负责为乙方提供商业规划、市场调研、营销推广等方面的咨询服务。

3.2丙方服务费用为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向丙方支付服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务，确保其商业决策的科学性。

4.2乙方有权参与丙方提供的咨询服务过程，对丙方的建议提出意见和建议。

4.3乙方有权根据丙方的咨询服务调整经营策略，以适应市场变化。

五、押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离商铺之日起____日内无息退还押金。

5.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离商铺之日起____日内无息退还保证金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方租赁商铺仅用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途。

6.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修及保养

7.1商铺内的设施、设备由乙方负责日常维修及保养。

7.2商铺的房屋主体结构、公共区域由甲方负责维修及保养。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供商铺或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2如甲方违反本合同约定，提高租金或单方面变更租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保自身的商业利益最大化，通过丙方的咨询服务，优化经营策略，提升商业竞争力。乙方通过设定明确的权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其主导目的在于确保商铺的出租收益和出