商铺再次转让合同范本

商铺再次转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方同意将该商铺再次转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________市__________区__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________年。

2.商铺所属土地使用权性质为__________，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

3.甲方收到乙方支付的转让款项后，应向乙方出具收款凭证，并将商铺的所有权及相关证照一并交付乙方。

三、交付及交接

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将商铺及所属证照交付乙方。

2.乙方在接收商铺时，应检查商铺的实际情况，如发现商铺存在瑕疵，应在接收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或赔偿。

3.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，过户费用由双方按实际发生额承担。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等，由双方按税法规定各自承担。

2.甲方应如实向乙方提供商铺的相关税费证明。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付商铺及证照，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺租赁合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方同意将该商铺再次转让给乙方，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________市__________区__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________年。

2.商铺所属土地使用权性质为__________，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款项。

3.丙方作为担保方，对本协议的履行承担连带担保责任。

三、交付及交接

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将商铺及所属证照交付乙方。

2.乙方在接收商铺时，应检查商铺的实际情况，如发现商铺存在瑕疵，应在接收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或赔偿。

3.丙方应协助甲方和乙方办理商铺的过户手续，过户费用由双方按实际发生额承担。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等，由双方按税法规定各自承担。

2.丙方应如实向甲方提供商铺的相关税费证明。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付全部转让款项前，保留商铺的占有权和使用权。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款项时提供合法的资金来源证明。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行商铺的实地考察和评估。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.如乙方在签订本合同后，未经甲方同意擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同后，不得将商铺再次转让或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方对本协议的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付转让款项。

2.丙方有权要求乙方提供合法的资金来源证明，以确保乙方能够履行本协议。

3.丙方有权要求甲方和乙方在办理过户手续时提供相关证明材料。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.商铺租赁合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次商铺转让交易，旨在确保交易安全，降低甲方的风险，同时为乙方提供资金保障，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有权人，在本次交易中占据主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保自身权益不受侵害，同时通过限制乙方行为，降低交易风险，保障商铺的长期稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺位于__________市__________区__________路__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限为__________年。

2.商铺所属土地使用权性质为__________，证号为__________。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（￥__________元），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方的责权利

1.丙方对本租赁合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供合法的资金来源证明，以确保乙方能够履行租赁合同。

3.丙方有权要求甲方和乙方在租赁期间保持商铺的正常使用状态。

四、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，甲方不得擅自收回商铺。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供商铺，或提供商铺存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得在租赁期间将商铺再次出租或抵押，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应保证商铺的合法使用，不得影响乙方的正常经营活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导