上海企业厂房出租合同范本

上海企业厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的厂房（以下简称“厂房”），现甲方愿意将厂房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.厂房地址：上海市__________路__________号；

2.厂房面积：__________平方米；

3.厂房结构：__________；

4.厂房现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，支付账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

三、租赁用途

乙方租赁厂房仅用于__________用途，不得从事非法活动或损害公共利益的行为。

四、厂房使用与管理

1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度；

2.乙方应对厂房进行合理使用，爱护并维护厂房设施设备，如因乙方使用不当导致厂房或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任；

3.甲方负责提供厂房的水、电、气等基础设施，并确保其正常使用；乙方在使用过程中，如遇水、电、气等设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

五、维修与保养

1.乙方在租赁期间，负责对厂房进行日常维护和保养；

2.厂房的主要维修责任由甲方承担，乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用；

3.乙方在租赁期满后，应将厂房恢复原状，如需进行改造或装修的，应恢复原状或支付甲方相应费用。

六、租赁期满及退租

1.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应于租赁期满前____日内搬离厂房；

2.乙方在租赁期满前，如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议；

3.租赁期满或退租时，乙方应将厂房及其设施设备恢复原状，并清理场地，如乙方未按时搬离或损坏厂房，甲方有权要求乙方支付相应赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供厂房或配套设施，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

3.如乙方违反租赁用途或损害公共利益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应赔偿；

4.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.厂房设施设备清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的厂房（以下简称“厂房”），甲方希望将厂房出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，共同参与本次租赁事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.厂房地址：上海市__________路__________号；

2.厂房面积：__________平方米；

3.厂房结构：__________；

4.厂房现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，支付账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意对乙方在租赁期间所应支付的租金及保证金承担连带保证责任；

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金或保证金时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应款项；

3.如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁用途

乙方租赁厂房仅用于__________用途，不得从事非法活动或损害公共利益的行为。

五、厂房使用与管理

1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度；

2.乙方应对厂房进行合理使用，爱护并维护厂房设施设备，如因乙方使用不当导致厂房或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任；

3.甲方负责提供厂房的水、电、气等基础设施，并确保其正常使用；乙方在使用过程中，如遇水、电、气等设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

六、维修与保养

1.乙方在租赁期间，负责对厂房进行日常维护和保养；

2.厂房的主要维修责任由甲方承担，乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用；

3.乙方在租赁期满后，应将厂房恢复原状，如需进行改造或装修的，应恢复原状或支付甲方相应费用。

七、租赁期满及退租

1.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应于租赁期满前____日内搬离厂房；

2.乙方在租赁期满前，如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议；

3.租赁期满或退租时，乙方应将厂房及其设施设备恢复原状，并清理场地，如乙方未按时搬离或损坏厂房，甲方有权要求乙方支付相应赔偿。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供厂房或配套设施，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

3.如乙方违反租赁用途或损害公共利益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应赔偿；

4.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担全部责任；

5.如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次租赁事宜，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可迅速获得赔偿，确保甲方利益不受损害。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁过程中占据主导地位，旨在确保厂房的正常使用，降低租赁风险，保障自身权益。通过设定严格的租赁条款和违约责任，甲方可以维护自身利益，确保租赁过程的顺利进行。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.厂房设施设备清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方希望租赁该办公空间用于其业务运营，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间的基本情况

1.办公空间地址：上海市__________路__________号；

2.办公空间面积：__________平方米；

3.办公空间结构：__________；

4.办公空间现状：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，支付账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

三、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督甲方按照合同约定提供办公空间，确保办公空间的设施设备符合乙方的使用需求；

2.丙方应定期对办公空间的维护情况进行检查，如发现甲方未履行维护义务，应及时通知甲方进行整改；

3.丙方有权在乙方支付租金后，对办公空间的租金使用情况进行监督，确保租金用于办公空间的维护和改善。

四、租赁用途

乙方租赁办公空间仅用于__________用途，不得从事非法活动或损害公共利益的行为。

五、办公空间使用与管理

1.乙方在使用办公空间期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度；

2.乙方应对办公空间进行合理使用，爱护并维护办公空间设施设备，如因乙方使用不当导致办公空间或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任；

3.甲方负责提供办公空间的水、电、气等基础设施，并确保其正常使用；乙方在使用过程中，如遇水、电、气等设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

六、维修与保养

1.乙方在租赁期间，负责对办公空间进行日常维护和保养；

2.办公空间的主要维修责任由甲方承担，乙方在租赁期间，如需对办公空间进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用；

3.乙方在租赁期满后，应将办公空间恢复原状，如需进行改造或装修的，应恢复原状或支付甲方相应费用。

七、租赁期满及退租

1.租赁期满后，甲方有权收回办公空间，乙方应于租赁期满前____日内搬离办公空间；

2.乙方在租赁期满前，如需续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议；

3.租赁期满或退租时，乙方应将办公空间及其设施设备恢复原状，并清理场地，如乙方未按时搬离或损坏办公空间，甲方有权要求乙方支付相应赔偿。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供办公空间或配套设施，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

3.如乙方违反租赁用途或损害公共利益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应赔偿；

4.如丙方未履行监管责任，乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁过程中占据主导地位，旨在确保办公空间的正常使用，维护自身权益。通过设定严格的租赁条款和监管机制，乙方可以确保办公空间的设施设备符合其业务需求，降低租赁风险，保障自身利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为