土地成开发合同范本

土地成开发合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________地块的土地成开发项目（以下简称“本合同项目”）转让给乙方进行开发建设事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同项目位于__________市__________区__________地块，土地总面积为__________平方米。

1.2本合同项目土地使用权证号为__________，土地用途为__________。

1.3本合同项目规划总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、土地转让

2.1甲方同意将本合同项目土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.2甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同项目土地使用权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.3乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让价款__________元人民币。

三、项目开发

3.1乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交本合同项目开发方案，经甲方批准后，乙方应在__________个月内完成项目建设。

3.2乙方在项目建设过程中，应严格按照国家有关法律法规和规划要求，确保工程质量、安全、环保。

3.3乙方在本合同项目竣工后__________个工作日内，向甲方提交竣工资料，并经甲方验收合格。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）将本合同项目土地使用权转让给乙方；

（2）配合乙方办理本合同项目开发所需各项手续；

（3）对本合同项目开发过程中出现的争议，甲方有权进行调解。

4.2乙方权利义务：

（1）支付土地转让价款；

（2）按照本合同约定进行项目建设；

（3）在项目建设过程中，乙方应承担相应的责任和义务；

（4）对本合同项目开发过程中出现的争议，乙方应积极配合甲方进行调解。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内将土地使用权证及相关手续办理完毕并交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

5.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内完成项目建设的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.项目竣工备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身权益，确保土地成开发项目（以下简称“本合同项目”）的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同项目的监督管理方。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方和第三方的监督管理，就甲方将位于__________市__________区__________地块的土地成开发项目转让给乙方进行开发建设事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同项目位于__________市__________区__________地块，土地总面积为__________平方米。

1.2本合同项目土地使用权证号为__________，土地用途为__________。

1.3本合同项目规划总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方在本合同项目中担任监督管理职责，对乙方进行全过程监督，确保乙方按照国家有关法律法规和规划要求进行项目建设。

2.2第三方有权要求乙方定期提交项目进度报告、财务报表、工程质量检测报告等资料，并有权对乙方进行现场检查。

2.3第三方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、土地转让

3.1甲方同意将本合同项目土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

3.2甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同项目土地使用权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.3乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让价款__________元人民币。

四、项目开发

4.1乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交本合同项目开发方案，经甲方批准后，乙方应在__________个月内完成项目建设。

4.2乙方在项目建设过程中，应严格按照国家有关法律法规和规划要求，确保工程质量、安全、环保。

4.3乙方在本合同项目竣工后__________个工作日内，向甲方提交竣工资料，并经甲方验收合格。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方进行全过程监督，确保乙方按照国家有关法律法规和规划要求进行项目建设；

（2）对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）在本合同项目竣工后，对项目进行验收，确保项目符合约定的质量标准。

5.2甲方义务：

（1）将本合同项目土地使用权转让给乙方；

（2）配合乙方办理本合同项目开发所需各项手续；

（3）对本合同项目开发过程中出现的争议，甲方有权进行调解。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）在甲方和第三方监督下，依法进行项目建设；

（2）在项目竣工后，甲方验收合格后，乙方享有土地使用权益。

6.2乙方义务：

（1）支付土地转让价款；

（2）按照本合同约定进行项目建设；

（3）在项目建设过程中，乙方应承担相应的责任和义务；

（4）对本合同项目开发过程中出现的争议，乙方应积极配合甲方和第三方进行调解。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未在规定时间内完成项目建设的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

7.2乙方违反本合同约定，未按国家有关法律法规和规划要求进行项目建设的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.项目竣工备案证明复印件。

第三方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基础上增加了第三方主体，旨在加强甲方的权益保障，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过引入第三方，对乙方进行全过程监督，确保乙方按照国家有关法律法规和规划要求进行项目建设。同时，甲方通过增加自身权利条款，强化了对项目的控制力。第三方作为监督管理方，对乙方进行监督，确保项目质量和进度，维护甲方的合法权益。本合同的签订，旨在实现甲乙双方及第三方共赢，确保本合同项目的顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保土地成开发项目（以下简称“本合同项目”）的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为本合同项目的咨询与评估方。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方和第三方的咨询与评估，就乙方将位于__________市__________区__________地块的土地成开发项目转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同项目位于__________市__________区__________地块，土地总面积为__________平方米。

1.2本合同项目土地使用权证号为__________，土地用途为__________。

1.3本合同项目规划总建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方在本合同项目中担任咨询与评估职责，为乙方提供项目可行性分析、风险评估、政策法规咨询等服务。

2.2第三方有权要求乙方定期提交项目进展报告、财务报表、风险评估报告等资料，并有权对乙方进行现场评估。

2.3第三方有权对乙方违反本合同约定的行为提出建议，并协助乙方改进。

三、土地转让

3.1乙方同意将本合同项目土地使用权转让给甲方，甲方同意接受乙方转让的土地使用权。

3.2乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同项目土地使用权证及相关手续办理完毕，并交付给甲方。

3.3甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地转让价款__________元人民币。

四、项目开发

4.1乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交本合同项目开发方案，经甲方批准后，乙方应在__________个月内完成项目建设。

4.2乙方在项目建设过程中，应严格按照国家有关法律法规和规划要求，确保工程质量、安全、环保。

4.3乙方在本合同项目竣工后__________个工作日内，向甲方提交竣工资料，并经甲方验收合格。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）在第三方咨询与评估下，依法进行项目建设；

（2）在项目竣工后，甲方验收合格前，乙方享有土地使用权益；

（3）对甲方违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方义务：

（1）支付土地转让价款；

（2）按照本合同约定进行项目建设；

（3）在项目建设过程中，乙方应承担相应的责任和义务；

（4）对本合同项目开发过程中出现的争议，乙方应积极配合甲方和第三方进行调解。

六、甲方的权利和义务

6.1甲权利：

（1）在乙方和第三方咨询与评估下，了解项目进展情况；

（2）在项目竣工后，对项目进行验收，确保项目符合约定的质量标准。

6.2甲义务：

（1）将本合同项目土地使用权转让给乙方；

（2）配合乙方办理本合同项目开发所需各项手续；

（3）对本合同项目开发过程中出现的争议，甲方有权进行调解。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内将土地使用权证及相关手续办理完毕并交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

7.2甲方违反本合同约定，未按国家有关法律法规和规划要求进行项目建设的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.项目竣工备案证明复印件。

第三方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和