商业租金合同范例

商业租金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行约定。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（2）乙方应爱护租赁物，不得对其进行任何损害；

（3）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

五、维修与养护

5.1租赁期间，租赁物的维修和养护责任如下：

（1）租赁物因自然磨损、合理使用等原因造成的损坏，由乙方负责维修和养护；

（2）租赁物因人为原因造成的损坏，由乙方承担相应的维修和养护责任；

（3）租赁物出现紧急情况，如漏水、停电等，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行处理。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

7.1本合同租赁期满，双方应协商续签或解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、附件

9.1附件一：租赁物现状描述及图片；

9.2附件二：租赁物维修清单；

9.3附件三：其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为__________用途，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行约定。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意为本合同项下的乙方租金支付提供全额担保。

4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金总额的____%作为保证金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变用途；

（2）乙方应爱护租赁物，不得对其进行任何损害；

（3）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求第三方立即履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋维修和养护。

七、乙方的义务与违约责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反租赁物的使用规定，导致租赁物损坏，乙方应承担维修和养护责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如未经甲方同意，擅自转租、抵押或以其他方式转让租赁物，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、第三方权利与义务

8.1第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付给甲方的租金。

8.2第三方应确保其担保能力，如因第三方原因导致无法履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、合同解除与终止

9.1本合同租赁期满，双方应协商续签或解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十二、附件

12.1附件一：租赁物现状描述及图片；

12.2附件二：租赁物维修清单；

12.3附件三：第三方担保协议；

12.4附件四：其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方的租金收取提供保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法权益，同时通过严格的乙方违约责任条款和第三方担保责任条款，保障甲方在乙方违约时的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（设备出租方）：__________

乙方（设备承租方）：__________

第三方（保险承保方）：__________

鉴于甲方拥有__________设备，乙方有意租赁该设备进行__________项目，第三方作为保险承保方，为乙方租赁期间的设备使用风险提供保险保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，型号为__________的设备，以下简称“租赁设备”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行约定。

四、第三方保险责任

4.1第三方作为保险承保方，同意为本合同项下的租赁设备使用风险提供全面保险保障。

4.2保险条款、保险金额及保险费由双方另行协商确定。

五、租赁设备的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁设备，但须遵守以下规定：

（1）乙方应按照租赁设备的操作规程使用设备，不得擅自改变设备用途或进行非规定操作；

（2）乙方应确保租赁设备的安全使用，不得将设备交由无资格人员操作；

（3）乙方不得将租赁设备转租或用于非法活动。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供租赁设备的操作手册和维护保养指南。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁设备进行必要的维护保养，但需确保不影响设备的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据设备的实际使用情况，与甲方协商购买或续租租赁设备。

七、甲方的义务与违约责任

7.1甲方应确保租赁设备的性能符合合同约定，并在租赁设备交付时提供必要的设备附件和操作手册。

7.2甲方如违反合同约定，未能按时交付租赁设备，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方如因设备本身原因导致乙方在使用过程中遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方权利与义务

8.1第三方在履行保险责任后，有权向甲方追偿其支付的保险费用。

8.2第三方应确保其提供的保险覆盖范围满足合同要求，并在保险期间内履行保险合同的义务。

九、合同解除与终止

9.1本合同租赁期满，双方应协商续签或解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十二、附件

12.1附件一：租赁设备详情及图片；

12.2附件二：租赁设备操作手册；

12.3附件三：第三方保险合同；

12.4附件四：其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁期间对设