厂房他项权证合同范本

厂房他项权证合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房他项权证转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房他项权证（以下简称“标的物”）转让给乙方。

二、标的物权利义务

2.1甲方保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方承诺在标的物转让前，已将标的物涉及的债务、诉讼、仲裁等一切法律纠纷解决完毕。

2.3乙方在取得标的物后，享有标的物所涉及的权利，并承担相应的义务。

三、转让价格及支付方式

3.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

四、合同履行

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物过户至乙方名下。

4.2乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规及相关规定，依法使用、经营标的物。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间将标的物过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房他项权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其合法权益的代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的厂房他项权证转让事宜进行协商。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方委托第三方代为转让其拥有的位于__________市__________区__________路的厂房他项权证（以下简称“标的物”）。

1.2标的物权利人名称为甲方，他项权证编号为__________。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方就标的物转让事宜进行洽谈，并代表甲方签署相关文件。

2.2第三方应确保标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.3第三方应确保在标的物转让过程中，甲方的合法权益不受侵害。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求第三方提供标的物的详细情况，包括但不限于标的物的权属、用途、现状等。

3.2乙方在取得标的物后，享有标的物所涉及的权利，并承担相应的义务。

3.3乙方应按照国家法律法规及相关规定，依法使用、经营标的物。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求第三方在标的物转让过程中，维护其合法权益。

4.2甲方有权要求第三方在标的物转让后，继续履行标的物相关权利和义务。

4.3甲方有权要求乙方在标的物转让后，按照约定支付转让款。

五、转让价格及支付方式

5.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

六、合同履行

6.1第三方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物过户至乙方名下。

6.2乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规及相关规定，依法使用、经营标的物。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

7.2第三方未按约定时间将标的物过户至乙方名下，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.厂房他项权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，介入本次厂房他项权证转让事宜，旨在保障甲方的合法权益，确保标的物真实、合法、有效，并维护甲方在转让过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物权利人，主导本次厂房他项权证转让事宜，旨在实现其合法权益，通过转让标的物获得相应的经济利益，并为甲方未来的发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在厂房购买过程中的权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其合法权益的代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就购买甲方拥有的厂房他项权证事宜进行协商。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方委托第三方代表其购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的厂房他项权证（以下简称“标的物”）。

1.2标的物权利人名称为甲方，他项权证编号为__________。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方就标的物购买事宜进行洽谈，并代表乙方签署相关文件。

2.2第三方应确保标的物真实、合法、有效，符合乙方购买需求。

2.3第三方应确保在标的物购买过程中，乙方的合法权益不受侵害。

三、甲方权利义务

3.1甲方应提供标的物的详细情况，包括但不限于标的物的权属、用途、现状等，以便乙方进行决策。

3.2甲方应确保标的物在转让过程中，不存在任何权利瑕疵，且能够满足乙方的使用需求。

3.3甲方应配合乙方和第三方进行标的物过户手续，确保乙方的权益得到保障。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息和相关文件，包括但不限于权属证明、使用权证明等。

4.2乙方有权要求第三方在标的物购买过程中，及时向其通报相关情况。

4.3乙方在取得标的物后，有权按照约定使用、经营标的物，并享有标的物所涉及的所有权利。

五、转让价格及支付方式

5.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

六、合同履行

6.1第三方应在合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成标的物过户手续。

6.2乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规及相关规定，依法使用、经营标的物。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成标的物过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

7.2甲方未保证标的物真实、合法、有效，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.厂房他项权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为厂房购买者