农村住宅房租赁合同范例

农村住宅房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住宅房（以下简称“房屋”）产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的法律责任。

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住宅房（以下简称“房屋”）产权，并愿意将其出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，乙方同意由丙方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

5.2乙方未按时支付租金、损坏房屋及附属设施或其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆卸。

6.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的法律责任。

（3）乙方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）丙方承担担保责任后，未向乙方追偿，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入，即丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2第三方介入，有助于增强合同的履行力度，确保租赁合同的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

11.2甲方主导本合同，有利于甲方在租赁过程中对房屋进行有效管理，确保房屋及附属设施的安全、完整。

11.3甲方主导本合同，有助于甲方在租赁期满后，顺利收回房屋及附属设施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村住宅房（以下简称“房屋”）产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要丙方作为担保方提供担保以降低租赁风险。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2乙方未按时支付租金、损坏房屋及附属设施或其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的正常使用状态，确保居住安全。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，将房屋恢复原状。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

6.2甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的维修或改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方更