商铺转租合同范本3篇

商铺转租合同范本3篇第一篇范文：合同编号：__________

商铺转租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（转租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，甲方同意将该商铺转租给乙方，乙方同意接受转租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：________________

2.商铺地址：________________

3.商铺面积：________________平方米

4.商铺用途：________________

二、转租期限

1.转租起始日期：________________

2.转租终止日期：________________

3.转租期限为________________年，自转租起始日期起计算。

三、转租费用及支付方式

1.乙方支付给甲方的转租费用为：________________元/月。

2.乙方应在每月的________________日前，将转租费用支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应支付转租费用的________________%。

四、商铺租赁条件

1.乙方在转租期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺的安全、卫生及完好。

五、商铺转租期间的权益和义务

1.甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方在转租期间，不得要求乙方提前解除合同，不得收取任何额外费用。

3.乙方在转租期间，应按时支付转租费用，遵守商铺租赁条件。

4.乙方在转租期间，若因自身原因导致商铺产生债务，甲方不承担任何责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担滞纳金。

2.若乙方违反商铺租赁条件，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（转租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，甲方同意将该商铺转租给乙方，乙方同意接受转租，丙方同意为乙方的转租行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：________________

2.商铺地址：________________

3.商铺面积：________________平方米

4.商铺用途：________________

二、转租期限

1.转租起始日期：________________

2.转租终止日期：________________

3.转租期限为________________年，自转租起始日期起计算。

三、转租费用及支付方式

1.乙方支付给甲方的转租费用为：________________元/月。

2.乙方应在每月的________________日前，将转租费用支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应支付转租费用的________________%。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在转租期间按时支付转租费用，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________日内，向甲方支付乙方欠付的转租费用。

2.丙方保证乙方在转租期间遵守商铺租赁条件，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________日内，采取措施制止乙方的违约行为。

五、商铺租赁条件

1.乙方在转租期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

3.乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺的安全、卫生及完好。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用，并对乙方的违约行为进行追究。

2.甲方有权监督乙方在转租期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方在转租期间，不得要求乙方提前解除合同，不得收取任何额外费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付转租费用，除支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于一个月转租费用的违约金。

2.若乙方违反商铺租赁条件，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供双重保障，确保甲方在转租期间能够获得稳定的租金收入，并降低乙方的违约风险。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款，确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保责任，进一步降低风险，确保甲方在转租期间的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意接受租赁，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋名称：________________

2.房屋地址：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为________________年，自租赁起始日期起计算。

三、租金及支付方式

1.乙方支付给甲方的租金为：________________元/月。

2.乙方应在每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应支付租金的________________%。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方保证乙方在租赁期间遵守房屋租赁条件，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________日内，采取措施制止乙方的违约行为。

五、房屋租赁条件

1.乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋的安全、卫生及完好。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房屋，除退还乙方已支付的租金外，还应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若甲方违反房屋租赁条件，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方不得在租赁期间，擅自提高租金或解除合同，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.第三方担保协议

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间的权益得到