商铺维修施工合同范例

商铺维修施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺维修施工合同

甲方（维修方）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方商铺维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同所述维修范围为乙方商铺内所有设施设备、水电线路、墙面、地面、门窗等部位的维修。

1.2具体维修内容包括但不限于：

（1）设施设备维修：对乙方商铺内的空调、热水器、洗衣机、冰箱等设施设备进行检修、更换配件等维修工作；

（2）水电线路维修：对乙方商铺内水电线路进行检修、更换、整改等维修工作；

（3）墙面、地面维修：对乙方商铺内墙面、地面进行粉刷、修补、铺设等维修工作；

（4）门窗维修：对乙方商铺内门窗进行更换、维修、保养等维修工作。

二、维修期限

2.1本合同约定的维修期限为自合同签订之日起______日内完成。

2.2如遇不可抗力因素导致维修期限延长，甲乙双方应协商一致，另行约定维修期限。

三、维修费用及支付方式

3.1本合同约定的维修费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应于维修工程开工前向甲方支付维修费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.3维修工程完成后，乙方应在验收合格后支付剩余维修费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.4甲方开具正规发票后，乙方应在收到发票之日起______日内支付相应款项。

四、验收及保修

4.1维修工程完成后，甲乙双方应共同对维修成果进行验收。

4.2如验收合格，乙方应在验收合格后支付剩余维修费用。

4.3如验收不合格，甲乙双方应协商解决，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

4.4本合同约定的保修期限为自验收合格之日起______个月。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成维修工程，应向乙方支付______%的违约金。

5.2如乙方未按约定支付维修费用，应向甲方支付______%的违约金。

5.3如因甲方维修质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商铺维修工程量清单；

（2）商铺维修施工图纸；

（3）商铺维修工程验收报告；

（4）其他相关资料。

甲方（维修方）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺维修施工合同

甲方（维修方）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方作为维修方，乙方作为业主，双方就乙方商铺维修事宜达成一致，并引入第三方监理方对维修工程进行监督管理，为确保工程质量和进度，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1本合同所述维修范围为乙方商铺内所有设施设备、水电线路、墙面、地面、门窗等部位的维修。

1.2具体维修内容包括但不限于：

（1）设施设备维修：对乙方商铺内的空调、热水器、洗衣机、冰箱等设施设备进行检修、更换配件等维修工作；

（2）水电线路维修：对乙方商铺内水电线路进行检修、更换、整改等维修工作；

（3）墙面、地面维修：对乙方商铺内墙面、地面进行粉刷、修补、铺设等维修工作；

（4）门窗维修：对乙方商铺内门窗进行更换、维修、保养等维修工作。

二、第三方监理方职责及权利

2.1第三方监理方负责对维修工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）审查维修方案、施工图纸、施工组织设计等；

（2）监督施工过程中的质量、进度、安全等；

（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）对维修工程进行验收。

2.2第三方监理方享有以下权利：

（1）要求甲方提供相关资料、报告等；

（2）对施工过程中发现的问题有权要求整改；

（3）对维修工程进行验收，有权决定是否合格；

（4）对维修工程的质量、进度、安全等进行监督检查。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）按照合同约定，收取乙方支付的维修费用；

（2）对第三方监理方的监理工作提出意见和建议；

（3）在维修过程中，有权要求乙方提供必要的协助；

（4）在维修工程完成后，有权要求乙方进行验收。

3.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，按时完成维修工程；

（2）确保维修工程的质量、进度、安全；

（3）对第三方监理方的监理工作予以配合；

（4）在维修工程完成后，向乙方提供维修工程验收报告。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）对维修工程的质量、进度、安全等进行监督；

（2）在维修工程完成后，有权要求甲方进行验收；

（3）对维修工程的质量、进度、安全等不满意时，有权要求甲方进行整改。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，按时支付维修费用；

（2）在维修过程中，提供必要的协助；

（3）对维修工程的质量、进度、安全等进行验收；

（4）对维修工程的质量、进度、安全等不满意时，及时通知甲方。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时完成维修工程，应向乙方支付______%的违约金；

（2）如甲方维修工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付维修费用，应向甲方支付______%的违约金；

（2）如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3限制条款：

（1）乙方不得擅自修改维修方案、施工图纸等；

（2）乙方不得擅自要求甲方更换维修材料、设备等；

（3）乙方不得擅自改变维修工程进度。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方监理方，旨在确保维修工程的质量、进度、安全，保障甲乙双方的合法权益。第三方监理方的介入，有助于提高维修工程的整体管理水平，降低维修风险，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为维修方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在维修过程中发挥主导作用，确保维修工程的质量、进度、安全。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低维修风险，提高维修效率。

八、附件

（1）商铺维修工程量清单；

（2）商铺维修施工图纸；

（3）商铺维修工程验收报告；

（4）其他相关资料。

甲方（维修方）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（监理方）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺翻新改造合同

甲方（施工方）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于乙方作为业主，对商铺进行翻新改造，甲方作为施工方，为保障工程质量和乙方权益，同时引入第三方监理方进行监督管理，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程范围及内容

1.1本合同所述工程范围为乙方商铺的翻新改造，包括但不限于：

（1）室内装修：墙面、地面、天花板等装修；

（2）水电改造：水电线路的整改、更换；

（3）设施设备更新：更换或升级空调、照明、消防等设施；

（4）室外环境改善：绿化、照明、排水等。

二、第三方监理方职责及权利

2.1第三方监理方负责对翻新改造工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）审查施工方案、设计图纸、施工组织设计等；

（2）监督施工过程中的质量、进度、安全等；

（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）对翻新改造工程进行验收。

2.2第三方监理方享有以下权利：

（1）要求甲方提供相关资料、报告等；

（2）对施工过程中发现的问题有权要求整改；

（3）对翻新改造工程进行验收，有权决定是否合格；

（4）对翻新改造工程的质量、进度、安全等进行监督检查。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）对翻新改造工程的质量、进度、安全等进行监督；

（2）对施工过程中发现的质量问题，有权要求甲方整改；

（3）对翻新改造工程的质量、进度、安全等不满意时，有权要求甲方或第三方监理方进行验收；

（4）在工程完成后，有权要求甲方提供完整的工程资料和保修服务。

3.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程款项；

（2）在施工过程中，提供必要的协助和配合；

（3）对施工过程中提出的要求，及时给予答复；

（4）在工程完成后，对工程进行验收并签署验收报告。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）按照合同约定，完成翻新改造工程；

（2）在施工过程中，对施工进度和质量进行自我管理；

（3）在工程完成后，要求乙方进行验收。

4.2甲方的义务：

（1）确保施工过程中遵守相关法律法规和行业标准；

（2）在施工过程中，对施工质量负责；

（3）按照合同约定，提供必要的施工材料和设备；

（4）在工程完成后，提供完整的工程资料和保修服务。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时完成翻新改造工程，应向乙方支付______%的违约金；

（2）如甲方施工质量不合格，应承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2限制条款：

（1）乙方不得擅自改变施工方案或设计图纸；

（2）乙方不得要求甲方使用不合格的材料或设备；

（3）乙方不得擅自要求甲方加快施工进度。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为业主，在合同中占据主导地位，有利于乙方在翻新改造过程中发挥主导作用，确保工程符合自身需求和期望。乙方的主导地位有助于维护自身合法权益，确保工程质量，实现商铺价值最大化。

九、弱化甲方为