商铺协议合同范本

商铺协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于__________商铺，租赁物编号为__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，不得用于违法经营或危害公共利益。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按照本协议约定的租金支付义务，租金总额为人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内提出，甲方应在____日内予以答复。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物因自然损耗、正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物发生不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

4.2乙方应按照租赁物的使用说明书进行合理使用，保持租赁物的完好状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）商铺租赁合同

（2）租赁物清单

（3）其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于__________商铺，租赁物编号为__________。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，不得用于违法经营或危害公共利益。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方在担保期间，对乙方的违约行为承担连带责任。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

三、租赁期限及租金

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按照本协议约定的租金支付义务，租金总额为人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内提出，甲方应在____日内予以答复。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物因自然损耗、正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物发生不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

六、甲方的权益保护条款

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响甲方权益的行为。

6.2甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照合同约定使用。

6.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明其合法经营。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）从事违法经营活动的。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，为本协议的履行提供了有力保障，有助于甲方权益的实现。

10.2第三方介入有助于规范租赁关系，降低交易风险，提高租赁市场的透明度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本协议中处于主导地位，有利于甲方权益的保护。

11.2甲方通过设定严格的权利义务条款，确保租赁物的安全与完整，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁协议

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于__________房屋，房屋编号为__________。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于商业活动或危害公共利益。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方在担保期间，对乙方的租赁权益承担连带责任。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。

三、租赁期限及租金

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2乙方应按照本协议约定的租金支付义务，租金总额为人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出，甲方应在____日内予以答复。

五、房屋的维护与保养

5.1在租赁期间，房屋的维护与保养责任如下：

（1）房屋因自然损耗、正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）房屋发生不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方享有在租赁期间对房屋的居住权，甲方不得擅自进入或干扰乙方的居住。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、房屋安全等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的装修补偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金：

（1）逾期交付房屋超过____日的；

（2）未提供必要居住条件或房屋存在安全隐患的；

（3）擅自进入或干扰乙方居住的。

7.2甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方