商铺广告租赁合同范本

商铺广告租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行广告宣传。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁商铺的权属证书为____________________，甲方对该商铺拥有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、广告宣传内容及形式

4.1乙方租赁商铺用于广告宣传，广告宣传内容应符合国家法律法规及社会公德。

4.2乙方应按照甲方要求，在租赁商铺上设置广告，广告形式包括____________________等。

五、租赁商铺的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应保持租赁商铺的整洁、完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方未按约定提供合法发票的，应向乙方支付违约金，违约金为每张发票金额的____倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁商铺权属证书复印件；

2.甲方出具的商铺使用证明；

3.乙方提供的广告宣传方案及效果图。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（广告代理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），甲方同意将该商铺出租给乙方使用，并由丙方作为乙方的广告代理方进行广告宣传业务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁商铺的权属证书为____________________，甲方对该商铺拥有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、广告宣传内容及形式

4.1乙方租赁商铺用于广告宣传，广告宣传内容应符合国家法律法规及社会公德。

4.2乙方应按照甲方要求，在租赁商铺上设置广告，广告形式包括____________________等。

五、甲乙丙三方责任及权利

5.1甲方责任及权利：

（1）甲方负责提供合法的租赁商铺，确保商铺使用权及权属清晰。

（2）甲方有权对乙方的广告宣传内容进行审查，如发现不符合法律法规或社会公德，有权要求乙方立即整改。

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁商铺的使用规定，不得擅自改变商铺结构或用途。

（4）甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期未支付租金的乙方，甲方有权要求支付违约金，违约金为每逾期一日租金的____倍。

5.2乙方责任及权利：

（1）乙方应按照甲方要求进行广告宣传，确保广告内容合法合规。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，如有违约行为，乙方应承担违约责任。

（3）乙方有权在租赁期间使用租赁商铺进行广告宣传。

5.3丙方责任及权利：

（1）丙方负责乙方广告宣传的业务对接，确保广告宣传效果。

（2）丙方有权对乙方提供的广告宣传内容进行审核，如发现不符合法律法规或社会公德，有权要求乙方立即整改。

（3）丙方有权对乙方在广告宣传过程中出现的问题进行处理，确保广告宣传活动的顺利进行。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方提供的广告宣传内容不符合法律法规或社会公德的，应立即整改，否则承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁商铺权属证书复印件；

2.甲方出具的商铺使用证明；

3.乙方提供的广告宣传方案及效果图。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业广告代理方丙方，可以更好地保障甲方的权益，提高广告宣传效果，降低甲方的管理成本。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁商铺的使用权及权属清晰，维护甲方的合法权益，实现甲方在租赁商铺上的经济利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇（以下简称“商业楼宇”），乙方希望租赁其中部分商铺用于开设专卖店，丙方作为物业管理公司负责商业楼宇的日常管理和服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于商业楼宇____层，面积为____平方米，商铺编号为____号。

1.2租赁商铺的权属证书为____________________，甲方对该商铺拥有合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、乙方权利及利益保障

4.1乙方有权在租赁商铺内自由经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁商铺的设施设备符合商业运营标准。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的商业配套服务，如安保、清洁、维修等。

4.4乙方有权要求甲方保障商业楼宇内的公共区域清洁、安全、有序。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为物业管理公司，负责商业楼宇的日常管理和服务，确保乙方正常经营。

5.2丙方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督，确保其符合商业楼宇的管理规定。

5.3丙方有权要求乙方遵守商业楼宇的公共秩序和安全管理规定。

5.4丙方有权对乙方违反管理规定的行为进行制止，并采取相应的管理措施。

六、甲方责任及权利

6.1甲方负责提供合法的租赁商铺，确保商铺使用权及权属清晰。

6.2甲方有权对丙方的管理工作进行监督，确保其服务质量。

6.3甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期未支付租金的乙方，甲方有权要求支付违约金，违约金为每逾期一日租金的____倍。

6.4甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变商铺结构或用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）甲方未按约定提供合法发票的，应向乙方支付违约金，违约金为每张发票金额的____倍。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主