商铺转让租合同范本

商铺转让租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权，乙方接受商铺转让后，享有商铺的使用权和收益权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：________________________元

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，定金支付后，甲方应将商铺的权属证明文件交付给乙方。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为首付，剩余转让价格应在____个工作日内分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、转让手续及费用

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，协助乙方办理商铺的过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间将商铺的权属证明文件交付给乙方的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方未按本合同约定时间协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付定金或首付款的，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方在签订本合同后，无故反悔或擅自终止合同，应向甲方支付____元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至____年____月____日。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）商铺权属证明文件

（2）商铺租赁合同

（3）商铺相关配套设施清单

（4）其他双方认为需要约定的文件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。丙方作为担保方，愿意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权，乙方接受商铺转让后，享有商铺的使用权和收益权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：________________________元

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，定金支付后，甲方应将商铺的权属证明文件交付给乙方。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为首付，剩余转让价格应在____个工作日内分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付转让款项的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方全部履行完毕本合同约定的支付义务之日终止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付定金或首付款的，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在签订本合同后，无故反悔或擅自终止合同，应向甲方支付____元违约金。

3.乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自改变商铺的用途或进行任何形式的抵押、转让等行为。

4.乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致商铺价值下降，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至____年____月____日。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

2.第三方的担保责任有助于提高交易的安全性，降低甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意接受甲方的出租。丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺权属：甲方拥有商铺的完全所有权，乙方接受商铺出租后，享有商铺的使用权和收益权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为________________________元，租金支付方式为______。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方全部履行完毕本合同约定的支付租金义务之日终止。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供符合约定的商铺的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方在租赁期限内单方面提高租金的，应向乙方支付____元违约金。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的商铺，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至____年____月____日。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过设定明确的租金支付方式和违约责任，保障自身在租赁期满后的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目