商铺收房合同范本

商铺收房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺结构：____________________

5.商铺装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方验收商铺无损坏，乙方可全额退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：按物业管理公司收费标准执行。

2.水电费：乙方应按实际使用量支付，甲方负责代收代付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方不得擅自转租、转借商铺。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺装修情况说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保/中介方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺结构：____________________

5.商铺装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方验收商铺无损坏，乙方可全额退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同的履行。

2.丙方有权对乙方的信誉进行审查，并要求乙方提供相应的担保措施。

3.丙方有权在乙方违约时，代甲方追讨租金及其他相关费用。

六、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方在签订合同时提供有效的身份证明和经营资质证明。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好，不得擅自改变商铺结构。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为追讨租金及其他相关费用。

4.甲方有权在租赁期满后，优先续租该商铺。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如擅自转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方如因自身原因导致商铺无法继续经营，应提前____个月通知甲方，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺装修情况说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常运营，实现投资回报的最大化。通过引入第三方担保/中介方，甲方在合同中获得了更多的权利，如优先续租权、追讨违约金的权利等，同时增加了对乙方的约束力，降低了租赁风险。乙方则需遵守更为严格的违约及限制条款，确保租赁期间的规范经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保/中介方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺结构：____________________

5.商铺装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方验收商铺无损坏，乙方可全额退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同的履行。

2.丙方有权对甲方的出租资格进行审查，并要求甲方提供相应的证明材料。

3.丙方有权在甲方违约时，代乙方追讨租金及其他相关费用。

六、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方在签订合同时提供商铺的合法出租证明。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的完好，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租该商铺。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调解或代为追讨租金及其他相关费用。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如因自身原因导致商铺无法继续经营，应提前____个月通知乙方，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺装修情况说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的租赁权益得到充分保障，包括商铺的交付、租金的支付、商铺的维护等