哈尔滨租赁合同范本

哈尔滨租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条房屋租赁用途

2.1乙方承租房屋仅用于__________（注明具体用途，如居住、办公等），不得擅自改变房屋结构及用途。

第三条房屋租赁费用

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（注明支付方式，如现金、转账等）。

3.2租金支付时间：乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元作为租金押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内对房屋进行检查，并在检查无异议后签字确认。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，确保房屋安全、合法、合规。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间内不存在权属纠纷、抵押等情况。

5.3甲方应负责房屋的维修、养护工作，确保房屋的正常使用。

第六条乙方责任

6.1乙方应按本合同约定支付租金、押金等费用。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同解除及违约责任

7.1双方可经协商一致解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3如甲方未按本合同约定交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为监管方，共同就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.2丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方权益得到保障。

第二条房屋租赁用途

2.1乙方承租房屋仅用于__________（注明具体用途，如居住、办公等），不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2丙方有权对乙方租赁用途的合规性进行监督，如发现乙方违反约定，有权要求乙方改正。

第三条房屋租赁费用

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（注明支付方式，如现金、转账等）。

3.2租金支付时间：乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元作为租金押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.4丙方有权对乙方支付租金的及时性和合法性进行监督，如发现乙方有拖欠租金等行为，有权要求乙方立即支付。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内对房屋进行检查，并在检查无异议后签字确认。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。

4.3丙方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方停止并赔偿损失。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，确保房屋安全、合法、合规。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间内不存在权属纠纷、抵押等情况。

5.3甲方应负责房屋的维修、养护工作，确保房屋的正常使用。

5.4甲方有权要求丙方在监督过程中提供必要的信息和协助。

第六条乙方责任

6.1乙方应按本合同约定支付租金、押金等费用。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法活动。

第七条丙方责任

7.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方权益得到保障。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实房屋的权属、安全等情况。

7.3丙方有权对乙方租赁用途的合规性进行监督，并要求乙方改正违规行为。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2如甲方未按本合同约定交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3如丙方在监督过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为监管方，可以确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

2.风险分散：丙方可以协助甲方对房屋进行监管，降低租赁风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全：甲方作为房屋所有权人，有责任确保房屋安全，维护自身利益。

2.提高租赁收益：甲方通过引入丙方，可以更好地监督乙方，提高租赁收益。

3.降低租赁风险：甲方通过丙方的监管，可以降低租赁风险，确保房屋得到合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为服务方，共同就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.2丙方作为服务方，负责提供租赁期间的各项服务，包括但不限于房屋维护、设施维修等。

第二条房屋租赁用途

2.1乙方承租房屋仅用于__________（注明具体用途，如居住、办公等），不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2丙方有权对乙方租赁用途的合规性进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

第三条房屋租赁费用

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（注明支付方式，如现金、转账等）。

3.2租金支付时间：乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币__________元作为租金押金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.4丙方有权对乙方支付租金的及时性和合法性进行监督，确保租金支付符合合同约定。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内对房屋进行检查，并在检查无异议后签字确认。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。

4.3丙方负责监督房屋的交付和使用情况，确保乙方享有良好的居住或办公环境。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，确保房屋安全、合法、合规。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间内不存在权属纠纷、抵押等情况。

5.3甲方应负责房屋的维修、养护工作，确保房屋的正常使用。

5.4甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第六条乙方责任

6.1乙方应按本合同约定支付租金、押金等费用。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方有权要求丙方提供必要的居住或办公服务，并有权对丙方提供的服务提出合理建议。

第七条丙方责任

7.1丙方作为服务方，负责提供租赁期间的各项服务，包括但不限于房屋维护、设施维修等。

7.2丙方应确保房屋的安全、卫生和舒适度，满足乙方的居住或办公需求。

7.3丙方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时通知甲方进行维修。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3如丙方未按本合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明