土地厂房流转合同范例

土地厂房流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的土地及厂房（以下简称“标的物”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的土地及厂房（以下简称“标的物”）流转给乙方使用。

1.2标的物面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意在合同到期前__________个月协商续签合同。

三、流转费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付流转费用。

3.2流转费用为：__________元/平方米/年，共计__________元。

3.3乙方应在每年__________月__________日前支付当年的流转费用。

四、使用范围

4.1乙方在流转期限内，有权对标的物进行合法使用，包括但不限于生产经营、仓储、办公等。

4.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方按照本合同约定支付的流转费用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用标的物；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。

5.2甲方义务：

（1）保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）提供乙方在流转期限内对标的物进行合法使用的必要条件；

（3）按照本合同约定，及时收取流转费用。

5.3乙方权利：

（1）在流转期限内，对标的物进行合法使用；

（2）在合同到期前，与甲方协商续签合同。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付流转费用；

（2）合理使用标的物，不得损害标的物的安全和使用功能；

（3）在合同到期后，将标的物恢复原状，并退还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定提供标的物或提供不符合约定的标的物，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按照本合同约定支付流转费用，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方在使用标的物过程中，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.厂房产权证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的土地及厂房（以下简称“标的物”）流转给乙方使用，并委托丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的土地及厂房（以下简称“标的物”）流转给乙方使用。

1.2标的物面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丙方服务

2.1丙方同意在流转期限内，为甲方提供以下服务：

（1）标的物的日常维护与管理；

（2）协助乙方遵守国家法律法规；

（3）监督乙方按照本合同约定使用标的物；

（4）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。

三、流转期限

3.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方同意在合同到期前__________个月协商续签合同。

四、流转费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付流转费用。

4.2流转费用为：__________元/平方米/年，共计__________元。

4.3乙方应在每年__________月__________日前支付当年的流转费用。

五、使用范围

5.1乙方在流转期限内，有权对标的物进行合法使用，包括但不限于生产经营、仓储、办公等。

5.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供优质服务，确保标的物的安全与合法使用。

6.2甲方有权监督乙方使用标的物，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方改正或终止合同，并追究其违约责任。

6.4甲方有权要求丙方在合同到期前提供乙方使用标的物的相关报告，以保障甲方权益。

七、甲方义务

7.1甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

7.2甲方应按照本合同约定，及时收取流转费用。

7.3甲方应配合丙方提供相关服务，确保丙方能够有效履行职责。

八、乙方权利

8.1乙方有权在流转期限内，对标的物进行合法使用。

8.2乙方有权在合同到期前，与甲方协商续签合同。

九、乙方义务

9.1乙方应按照本合同约定，按时支付流转费用。

9.2乙方应合理使用标的物，不得损害标的物的安全和使用功能。

9.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按照本合同约定支付流转费用，应向甲方支付违约金__________元。

10.3乙方在使用标的物过程中，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.厂房产权证；

4.丙方服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的管理和服务，确保标的物的安全与合法使用，同时监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地维护自身权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。甲方有权监督乙方使用标的物，追究其违约责任，并在合同到期前获得乙方使用标的物的相关报告，以保障自身利益。甲方的主导地位有助于维护合同的公平性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的土地及厂房（以下简称“标的物”）事宜，并委托丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的土地及厂房（以下简称“标的物”）租赁给乙方使用。

1.2标的物面积：__________平方米，土地用途：__________。

1.3标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、丁方服务

2.1丁方同意在租赁期限内，为乙方提供以下服务：

（1）标的物的日常维护与管理；

（2）协助乙方遵守国家法律法规；

（3）监督甲方履行本合同约定；

（4）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正或终止合同。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方同意在合同到期前__________个月协商续签合同。

四、租赁费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为：__________元/平方米/月，共计__________元。

4.3乙方应在每月__________日前支付当月租赁费用。

五、使用范围

5.1乙方在租赁期限内，有权对标的物进行合法使用，包括但不限于生产经营、仓储、办公等。

5.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求丁方按照本合同约定提供优质服务，确保标的物的安全与合法使用。

6.2乙方有权监督甲方履行本合同约定，确保甲方提供符合约定的标的物。

6.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方改正或终止合同，并追究其违约责任。

6.4乙方有权要求丁方在合同到期前提供甲方履行合同情况的报告，以保障乙方权益。

七、乙方义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。

7.2乙方应合理使用标的物，不得损害标的物的安全和使用功能。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

8.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方改正或终止合同，并追究其违约责任。

九、甲方义务

9.1甲方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

9.2甲方应按照本合同约定，及时提供符合约定的标的物。

9.3甲方应配合丁方提供相关服务，确保丁方能够有效履行职责。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按照本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金__________元。

10.3甲方未按照本合同约定提供符合约定的标的物，应向乙方支付违约金__________元。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.厂房产权证；

4.丁方服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同