商铺转让出租合同范本

商铺转让出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，现甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的商铺使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺编号为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺现状：__________。

二、转让事项

1.甲方将上述商铺的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方在签署本合同时，应一次性支付给甲方转让价格，甲方收到款项后，即视为完成转让。

三、权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，并承担相应的法律责任。

2.甲方应确保商铺在转让时无任何债权债务纠纷。

3.乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺结构。

4.乙方应按时缴纳商铺的税费及相关费用。

5.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商业道德。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如双方同意，可续签合同。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间将商铺转让给乙方，应向乙方支付违约金：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺使用权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺现状照片；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法使用权，为保障甲方权益，甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的商铺使用权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺编号为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺现状：__________。

二、转让事项

1.甲方将上述商铺的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方应在签署本合同时，支付给甲方转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________），余款__________元整（大写：____________________）由丙方担保。

4.丙方保证在乙方未按时支付余款的情况下，代为支付，且甲方有权向丙方追偿。

三、权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在签署本合同时支付转让价格的__________%；

b.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付余款的情况下，代为支付；

c.甲方有权要求乙方按照约定用途合法经营；

d.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及商业道德。

2.甲方义务：

a.甲方应保证商铺的合法性，并承担相应的法律责任；

b.甲方应确保商铺在转让时无任何债权债务纠纷；

c.甲方应配合乙方办理商铺转让手续。

3.乙方权利：

a.乙方有权在支付转让价格后取得商铺的合法使用权；

b.乙方有权按照约定用途合法经营；

c.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。

4.乙方义务：

a.乙方应按时支付转让价格；

b.乙方应遵守国家法律法规及商业道德；

c.乙方应按时缴纳商铺的税费及相关费用。

四、丙方权利与义务

1.丙方权利：

a.丙方有权在乙方未按时支付余款的情况下，要求乙方履行付款义务；

b.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

2.丙方义务：

a.丙方应保证在乙方未按时支付余款的情况下，代为支付；

b.丙方应承担相应的担保责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺使用权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺现状照片；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身利益，确保商铺转让的顺利进行，并确保商铺在转让后能够合法经营，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的合法出租权，为保障乙方租赁权益，甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的商铺使用权，丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺编号为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺现状：__________。

二、租赁事项

1.甲方将上述商铺的合法出租权转让给乙方，乙方同意接受。

2.租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：人民币__________元整（大写：____________________），每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方在签署本合同时，应支付第一个月租金人民币__________元整（大写：____________________），余款按月支付。

5.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，且甲方有权向丙方追偿。

三、权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行经营；

b.乙方有权要求甲方提供必要的维修和维护服务；

c.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

2.乙方义务：

a.乙方应按时支付租金；

b.乙方应遵守国家法律法规及商业道德；

c.乙方应保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按时支付租金；

b.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款；

c.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同。

4.甲方义务：

a.甲方应保证商铺的合法出租权，并承担相应的法律责任；

b.甲方应确保商铺在租赁期间无任何债权债务纠纷；

c.甲方应提供必要的租赁条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

四、丙方权利与义务

1.丙方权利：

a.丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方履行付款义务；

b.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

2.丙方义务：

a.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付；

b.丙方应承担相应的担保责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺使用权证明文件；

2.商