商用住房租赁合同范例

商用住房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物

1.租赁物名称：__________

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物装修情况：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

4.逾期支付租金的违约责任：__________

五、押金

1.押金总额：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退还条件：__________

4.押金退还日期：__________

六、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

2.乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施。

3.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的使用安全。

4.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让及转租

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

2.如需转让或转租，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

八、违约责任

1.甲方违约责任：__________

2.乙方违约责任：__________

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、租赁物

1.租赁物名称：__________

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物装修情况：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

4.逾期支付租金的违约责任：乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

五、押金

1.押金总额：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。

4.押金退还日期：租赁期满后十个工作日内。

六、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方按期支付租金和履行合同义务，同意提供担保。

2.第三方担保金额：__________

3.担保方式：__________

4.第三方担保责任：若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

5.第三方权利：第三方有权要求乙方提前支付租金或终止租赁合同。

七、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施。

2.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的使用安全。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、租赁物的转让及转租

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

2.如需转让或转租，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

九、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁物或提供相关服务，应向乙方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料。

2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排租赁物的交接事宜。

十二、乙方违约及限制条款

1.乙方不得将租赁物用于非法用途或从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人。

4.乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

十三、第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以在一定程度上降低对乙方信用风险的依赖，确保租赁合同的履行。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。甲方通过设定一系列权益条款和违约责任，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付，维护自身的合法权益。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、租赁物

1.租赁物名称：商用办公空间

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

5.租赁物装修情况：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

4.逾期支付租金的违约责任：乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金，并承担甲方因此产生的所有费用。

五、押金

1.押金总额：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。

4.押金退还日期：租赁期满后十个工作日内。

六、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方按期支付租金和履行合同义务，同意提供担保。

2.第三方担保金额：__________

3.担保方式：__________

4.第三方担保责任：若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金和违约金。

5.第三方权利：第三方有权要求乙方提前支付租金或终止租赁合同，并在必要时采取法律行动。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，并确保租赁物符合乙方业务需求。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构或功能。

3.乙方有权在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排租赁物的交接事宜。

4.乙方有权在租赁合同约定的条件下，将租赁物部分空间转租给第三方。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物或提供相关服务，应向乙方支付相应的违约金，并承担乙方因此产生的所有费用。

2.甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得限制乙方正常经营，包括但不限于限制乙方使用租赁物或转租租赁物。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益和经营自由。乙方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保租赁物