商铺建房合同范例

商铺建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方拥有的土地上建造商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺用地

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下简称“土地”）上建造商铺。

1.2土地位于__________，面积为__________平方米。

1.3土地性质为__________，使用权期限为__________。

二、商铺建设

2.1乙方负责商铺的设计、施工和监理工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保商铺的建设质量、安全、环保和按时交付。

2.3乙方应严格按照国家有关法律法规、设计规范和施工标准进行施工。

2.4乙方应负责商铺的竣工验收，并提供相应的验收报告。

三、费用及支付

3.1甲方应向乙方支付商铺建设费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、税费等。

3.2商铺建设费用总额为__________元，支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付__________元作为定金；

（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付__________元；

（3）商铺竣工验收合格后，甲方支付剩余款项__________元。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________的违约金；

（2）如甲方要求变更商铺设计或施工方案，应承担由此产生的额外费用。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成商铺建设，应向甲方支付__________的违约金；

（2）如乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.商铺设计图纸

3.施工合同

4.监理合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商铺建设项目的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，对乙方（以下简称“乙方”）在甲方提供的土地（以下简称“土地”）上建造商铺的项目进行全程监理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺用地

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下简称“土地”）上建造商铺。

1.2土地位于__________，面积为__________平方米。

1.3土地性质为__________，使用权期限为__________。

二、第三方监理机构

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对商铺建设项目的全过程进行监理。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的质量和效率。

三、乙方责任与义务

3.1乙方负责商铺的设计、施工和竣工验收工作。

3.2乙方应严格按照国家有关法律法规、设计规范和施工标准进行施工。

3.3乙方应配合丙方的监理工作，及时提供相关资料和施工进度报告。

四、丙方责任与义务

4.1丙方应按照监理合同约定，对商铺建设项目进行全程监理。

4.2丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

4.3丙方应定期向甲方报告监理情况，并提出改进建议。

五、费用及支付

5.1丙方监理费用总额为__________元，支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付__________元作为定金；

（2）监理过程中，甲方根据监理进度支付__________元；

（3）监理工作完成后，甲方支付剩余款项__________元。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成商铺建设。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行全程监理，确保监理工作的有效性和公正性。

6.3甲方有权对丙方的监理报告进行审核，并提出质疑或要求整改。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成商铺建设，应向甲方支付__________的违约金；

（2）如乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反合同约定，导致商铺建设质量不合格，应承担修复或赔偿损失的责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定完成监理工作，应向甲方支付__________的违约金；

（2）如丙方在监理过程中出现重大失误，导致商铺建设质量不合格，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方监理机构，能够保证监理工作的独立性和公正性，有效避免利益冲突。

2.丙方的专业知识和经验有助于提高商铺建设项目的质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺建设项目的投资方，拥有对项目质量和进度的最终决定权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低风险。

3.甲方通过引入第三方监理机构，提高商铺建设项目的质量，为自身带来更好的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保承接的商铺建设项目能够按照预期进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，对甲方（以下简称“甲方”）提供的土地（以下简称“土地”）上建造商铺的项目进行全程监理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺用地

1.1甲方同意将土地（以下简称“土地”）提供给乙方用于建造商铺。

1.2土地位于__________，面积为__________平方米。

1.3土地性质为__________，使用权期限为__________。

二、第三方监理机构

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对商铺建设项目的全过程进行监理。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的质量和效率。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按照约定提供土地，并确保土地的合法使用权。

3.2甲方应配合乙方的施工工作，及时解决施工过程中遇到的问题。

四、丙方责任与义务

4.1丙方应按照监理合同约定，对商铺建设项目进行全程监理。

4.2丙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

4.3丙方应定期向乙方报告监理情况，并提出改进建议。

五、费用及支付

5.1丙方监理费用总额为__________元，支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付__________元作为定金；

（2）监理过程中，乙方根据监理进度支付__________元；

（3）监理工作完成后，乙方支付剩余款项__________元。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供土地，并确保土地的合法使用权。

6.2乙方有权要求丙方对甲方的土地使用情况进行监理，确保土地的合理利用。

6.3乙方有权对丙方的监理报告进行审核，并提出质疑或要求整改。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地或土地使用权益，应向乙方支付__________的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方施工进度延误，应承担相应的责任；

（3）如甲方提供土地存在安全隐患，导致乙方施工过程中发生事故，甲方应承担相应责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定完成监理工作，应向乙方支付__________的违约金；

（2）如丙方在监理过程中出现重大失误，导致商铺建设质量不合格，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商铺建设项目的执行方，需要确保项目的顺利进行，以保障自身的利益。

2.乙方通过主导合同条款，能够更好地控制项目进度和质量，确保施工过程中的权益得到充分保障