商场房转租合同范本

商场房转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商场房转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场房屋（以下简称“转租房屋”）的所有权，并愿意将该转租房屋转租给乙方使用，乙方愿意承租该转租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租房屋的基本情况

1.1转租房屋位于：_________________________，建筑面积：_________________________平方米。

1.2转租房屋的权属证明文件为：_________________________。

1.3转租房屋的现状为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：_________________________，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币_________________________元。

2.3乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付给甲方。

三、转租房屋的使用

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用转租房屋，不得擅自改变转租房屋的结构、用途及附属设施。

3.2乙方在使用转租房屋期间，应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方的要求。

四、维修及保养

4.1乙方在使用转租房屋期间，应负责对转租房屋进行日常维修和保养。

4.2因乙方原因造成的转租房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、税费及保险

5.1本合同签订后，乙方应承担转租房屋相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

5.2乙方应自行购买转租房屋的保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）转租房屋权属证明文件；

（2）商场管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）转租房屋权属证明文件；

（2）商场管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场房转租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场房屋（以下简称“转租房屋”）的所有权，并愿意将该转租房屋转租给乙方使用，乙方愿意承租该转租房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租房屋的基本情况

1.1转租房屋位于：_________________________，建筑面积：_________________________平方米。

1.2转租房屋的权属证明文件为：_________________________。

1.3转租房屋的现状为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：_________________________，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币_________________________元。

2.3乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方有权要求乙方在转租房屋内进行合法经营活动，不得从事违法活动。

4.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方无条件返还转租房屋。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的支付及时、足额。

5.2乙方应合理使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

5.3乙方应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方的要求。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元的滞纳金。

6.2乙方擅自改变转租房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）转租房屋权属证明文件；

（2）商场管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保人的介入，有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方担保人的参与，可以增强合同的可信度，提高乙方的履约意愿。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金的及时收取。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，可以约束乙方行为，降低租赁风险，保障自身利益。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）转租房屋权属证明文件；

（2）商场管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的所有权，并愿意将该租赁商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于：_________________________，建筑面积：_________________________平方米。

1.2租赁商铺的权属证明文件为：_________________________。

1.3租赁商铺的现状为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：_________________________，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币_________________________元。

2.3乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，并享有租赁商铺内的经营收益。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，无条件获得租赁商铺的返还。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰，不得有第三人主张权利。

5.2甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供租赁商铺的使用权。

5.3甲方应保证租赁商铺的安全，对租赁商铺的维修和保养负主要责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁商铺的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.2甲方擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未履行维修保养义务，导致商铺损坏的，乙方有权要求甲方承担修复责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁商铺权属证明文件；

（2）商场管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方保障租赁权益，确保租赁商铺的稳定使用。

9.2乙方通过设定明确的权利条款，可以确保在租赁过程中获得应有的利益，降低经营风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，有助于平衡双方权益，