商铺顶让合同范例

商铺顶让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，并愿意将该商铺的顶让权转让给乙方，乙方愿意接受该顶让权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、顶让标的

1.1本合同所指的顶让标的为甲方拥有的位于_______的商铺。

1.2该商铺的具体面积、用途、租赁期限、租金等信息均以甲方与原租赁方签订的租赁合同为准。

二、顶让条件

2.1乙方同意支付甲方顶让费用人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__日内支付全部顶让费用。

2.3乙方应保证在顶让期间，遵守原租赁合同的相关约定，并承担相应法律责任。

三、权利义务

3.1甲方应保证其对该商铺拥有合法使用权，并有权将其转让给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该商铺的顶让手续，并确保乙方在顶让期间合法使用该商铺。

3.3乙方应按照本合同约定支付顶让费用，并承担相应的法律责任。

3.4乙方应按照原租赁合同约定，合理使用该商铺，不得擅自改变其用途。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定提供合法使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定支付顶让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3若乙方违反原租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.甲方对该商铺的合法使用权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（保证方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，并愿意将该商铺的顶让权转让给乙方，乙方愿意接受该顶让权，同时丙方作为保证方，同意为乙方的履行义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、顶让标的

1.1本合同所指的顶让标的为甲方拥有的位于_______的商铺。

1.2该商铺的具体面积、用途、租赁期限、租金等信息均以甲方与原租赁方签订的租赁合同为准。

二、顶让条件

2.1乙方同意支付甲方顶让费用人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__日内支付全部顶让费用。

2.3丙方作为保证方，承诺在乙方未能按期支付顶让费用的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付顶让费用。

3.2甲方有权要求乙方遵守原租赁合同的相关约定，并承担相应法律责任。

3.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施保护自身权益。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在支付顶让费用后，取得该商铺的使用权。

4.2乙方应遵守原租赁合同约定，合理使用该商铺，不得擅自改变其用途。

4.3乙方应于本合同签订之日起__日内，将顶让费用支付给甲方。

五、丙方的权利义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付顶让费用。

5.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为支付顶让费用，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在履行保证义务后，要求乙方支付相应的担保费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按期支付顶让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反原租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在顶让期间，不得将商铺转租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.甲方对该商铺的合法使用权证明

3.丙方提供的担保文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保证方介入，旨在保障甲方权益的实现，确保乙方能够履行合同约定的义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。甲方通过控制合同条款，可以有效地避免乙方违约带来的损失，同时为甲方的长期经营发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意接受该商铺的租赁，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方拥有的位于_______的商铺。

1.2该商铺的具体面积、用途、租赁期限、租金等信息均以甲方与原所有权人签订的租赁合同为准。

二、租赁条件

2.1乙方同意支付甲方租金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__日内支付首期租金，并在租赁期间按月支付租金。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按期支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在支付租金后，取得该商铺的租赁使用权。

3.2乙方有权按照租赁合同约定使用该商铺，不得擅自改变其用途。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况与甲方协商租金调整。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为支付租金，并有权向乙方追偿。

4.3丙方有权在履行担保义务后，要求乙方支付相应的担保费用。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施保护自身权益。

5.3甲方应保证商铺的合法出租权，并确保乙方在租赁期间合法使用该商铺。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按期交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付租金。

6.2若甲方提供的商铺存在安全隐患，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变商铺的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原所有权人租赁合同

2.甲方对该商铺的合法出租权证明

3.丙方提供的担保文件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。乙方通过控制合同条款