简单的外出租房合同范本2

第第页合同编号:________简单的外出租房合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）于中华人民共和国法律体系下订立：甲方：[全称]，以下简称“出租方”，系具备完全民事行为能力的自然人或合法成立并有效存续的法人、其他组织。乙方：[全称]，以下简称“承租方”，系具备完全民事行为能力的自然人或合法成立并有效存续的法人、其他组织。鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相关义务，双方为明确各自的权利和义务，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。本合同目的在于明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和房产的合理使用。双方通过本合同，就房产的出租、使用、维护及租金支付等事项达成以下协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承租甲方该房产的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为月付。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付周期，通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定的以下银行账户：户名：【】账号：【】开户行：【】b)现金支付：如双方同意，乙方可以现金方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。3.支付时间：乙方应在每月的租金到期日之前，将当月租金支付至甲方指定账户。若租金到期日为非工作日，则支付时间顺延至下一个工作日。4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之【】向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕为止。5.租金调整：本合同租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用该房产所产生的物业费、水、电、燃气、网络、电话等费用，具体费用标准按照实际情况承担。双方确认，以上价格与支付条款系充分协商确定，符合合同实际及双方合法权益。乙方在签署本合同时已明确了解并同意上述价格与支付条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年【】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：本合同项下的房产租赁履行地点为【详细地址】，乙方应按照本合同约定用途，在上述地点使用该房产。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方保证该房产符合租赁用途，并确保房产所有权合法、无争议。ii.甲方负责维修房产及其附属设施，确保房产处于正常使用状态。iii.甲方不得无故干涉乙方的正常使用权益。b)乙方权利与义务：i.乙方有权按照本合同约定用途使用房产，并享有合理使用房产所带来的利益。ii.乙方应合理使用房产，并负责日常维护保养，防止损坏。iii.乙方应按时足额支付租金及承担相关费用。3.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。b)如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。c)双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系充分协商确定，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息，除非法律法规另有规定或履行本合同所需。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。c)争议解决期间，双方仍应继续履行本合同除争议事项外的其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除本合同。c)在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。d)在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应责任。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系充分协商确定，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同在公平、公正的基础上履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知或文件的送达地点为双方在本合同中注明的通讯地址或双方另行约定的地址。c)如任何一方更改通讯地址，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达失败，视为已送达。d)通过快递或挂号信等方式送达的，以邮戳日期或实际送达日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、变更、解除和终止，均应遵循法律法规的规定。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。