办公楼装修工程合同范本

第第页合同编号:________办公楼装修工程合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的办公楼装修工程合同范本二（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【业主全称】乙方（以下简称“承包商”）：【承包商全称】鉴于业主拥有【办公楼地址】，现拟对其进行装修改造，以提高办公环境及设施品质；同时，承包商具备相应的装修工程资质和丰富的施工经验。双方为明确权利义务，确保工程顺利进行，经充分协商，达成以下合同目的与背景：1.业主委托承包商进行办公楼的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购及工程监理等。2.承包商按照业主的需求及国家相关法律法规、行业标准，完成办公楼装修工程，确保工程质量、安全及环保要求。3.本合同旨在明确双方在办公楼装修过程中的权利、义务和责任，确保工程按期完成，达到双方预期的效果。本合同的签订背景系基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，为共同实现办公楼装修工程目标，建立合作关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定办公楼装修工程的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、运输费、管理费、税金等与工程相关的全部费用。2.支付方式：a)工程开工前，业主应向承包商支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】元整）。b)工程进度达到50%时，业主应支付合同总价款的40%，即人民币【进度款金额】元整（大写：【进度款金额大写】元整）。c)工程竣工并验收合格后，业主应支付合同总价款的20%，即人民币【竣工款金额】元整（大写：【竣工款金额大写】元整）。d)工程验收合格满一年后，如无质量问题，业主应支付剩余的10%，即人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额大写】元整）。3.支付账户：a)业主应将款项支付至以下承包商指定的银行账户：账户名称：【承包商账户名称】账号：【承包商账号】开户行：【开户行名称】b)业主在支付款项时，应在转账备注栏注明“办公楼装修工程款”，以便承包商核对。4.逾期支付：若业主未按约定时间支付相应款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向承包商支付违约金，直至款项付清为止。本合同价格与支付条款所述内容系双方真实意愿，具备法律效力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同工程自双方签订之日起【工期】天内完成。b)如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延长工期。2.履行地点：本工程履行地点为【办公楼地址】，承包商应按照业主的施工图纸及要求，在指定地点进行装修施工。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：-业主有权监督工程进度、质量，并对不合格工程提出整改要求。-业主应按时支付合同约定的款项，施工所需资料，协助承包商办理相关手续。b)承包商权利与义务：-承包商有权按照合同约定收取工程款项，要求业主必要的施工条件。-承包商应严格按照设计图纸、施工规范和约定工期完成工程，确保工程质量。4.违约责任：a)如业主未按约定支付款项，除支付逾期违约金外，还应承担因违约给承包商造成的损失。b)如承包商未按约定完成工程，应承担逾期竣工违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。c)如因双方原因导致合同解除，违约方应承担守约方因合同解除所遭受的损失。d)双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任等条款，系双方真实意愿表示，具有法律约束力。双方应共同遵守，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订及履行本合同过程中，所获悉的对方商业秘密、技术资料、财务信息等，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在合同履行期间，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，受影响的一方有权要求变更或解除合同。c)任何一方因对方严重违约，有权书面通知对方解除合同，并要求对方承担违约责任。d)合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，系双方真实意愿表示，具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，除非收到方提出书面异议。c)双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕止。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方应在合同正文末尾签字盖章，以示确认。c)