租房合同简单版本2

第第页合同编号:________租房合同简单版本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权利义务，特订立本租房合同（以下简称“合同”）。合同目的与背景：1.甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.乙方愿意承租甲方的租赁房屋，作为【居住/办公】之用。3.本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。二、价格与支付条款1.租金及费用：乙方承租甲方租赁房屋的租金为人民币【金额】元整（￥【金额】），大写：【金额】元整。租金支付周期为【月/季/年】，每期租金支付金额为【每期租金金额】元。2.支付方式：乙方应按以下约定的支付方式向甲方支付租金：a.现金支付：乙方以现金方式向甲方支付租金。b.银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【账号】c.第三方支付平台：双方可通过支付宝、微信等第三方支付平台进行租金支付，具体操作方式由双方协商确定。3.支付时间：乙方应在每期租金到期前【提前支付天数】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×【日滞纳金比例】%。4.其他费用：租赁期间，因使用租赁房屋所产生的物业费、水电费、网络费、有线电视费等费用，由乙方承担。上述费用支付方式及支付时间，按照相关服务单位的规定执行。5.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金。租金调整需以书面形式确认，并提前【通知期限】通知对方。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月/年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。2.履行地点：租赁房屋位于【房屋详细地址】，乙方应在租赁期限内妥善使用和维护租赁房屋，确保租赁房屋的完好。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应确保租赁房屋符合居住/办公条件，并按时交付乙方使用。-甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。-甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的合法权益。-乙方应按时支付租金及相应费用，如有逾期，应承担相应违约责任。-乙方应合理使用租赁房屋及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。4.违约责任：a.甲方未能按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×【日违约金金额】。b.乙方逾期支付租金，除应支付滞纳金外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金金额×【日违约金比例】%。c.双方违反合同其他条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方应严格遵守。如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方应对获知的信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知悉的信息；-双方从合法途径获得的，不受保密义务限制的信息；-双方在获得信息前已掌握的信息。c.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向受损害方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付，逾期天数达到【逾期天数】的；-乙方违反合同约定，导致租赁房屋损坏严重，无法正常使用的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方违反合同约定，未能按时交付租赁房屋，或租赁房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b.任何通知或其他通信，应以挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送至双方在合同中预留的联系地址、邮箱或传真号码。c.通知自发送之日起，经过【通知生效天数】日后视为送达对方。2.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。b.本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。c.双方确认，本合同签订时已充分了解合同内容，并自愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等情形。3.签字盖章：a.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。b.双方在合同上签字（或盖章），即表示双方对合同条款的确认和接受