二零二五年度征用土地赔偿补偿及历史文化保护合同

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二零二五年度征用土地赔偿补偿及历史文化保护合同甲方（征用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被征用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、征用土地描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细说明如行政区划、具体位置等）。土地2（如有）：名称为______，位于______。征用土地应符合国家相关法律法规及甲方特定的项目要求。2.土地质量要求乙方提供的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证明、土地评估报告等。土地的质量应满足征用目的的要求，包括但不限于土地用途、土壤质量、生态环境等方面的要求。乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。二、赔偿补偿及历史文化保护1.赔偿补偿金额甲方将按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则，向乙方支付征用土地的赔偿补偿费用。赔偿补偿费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据征用土地面积、土地用途、土地质量等因素计算得出，最终总额以实际征用土地面积和相应补偿标准结算为准。2.历史文化保护措施乙方同意配合甲方采取必要的历史文化保护措施，包括但不限于对历史建筑、文物古迹等进行保护、修复或搬迁。甲方将按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则，向乙方支付历史文化保护相关费用。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将征用土地交付至甲方指定地点。实际交地时间以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.交地地点乙方将征用土地交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、其他约定1.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切必要的补救措施。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地进行检验和评估，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方提供替代土地。有权根据项目实际情况调整土地征用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付赔偿补偿费用。为乙方提供必要的协助，如办理土地权属变更手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付赔偿补偿费用。如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。对甲方提供的与土地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与评估1.检验方式乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽检或全检的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代土地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有土地交付且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付赔偿补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地复垦费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地权属、赔偿补偿方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效