2025年度智能家居租赁房屋转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居租赁房屋转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准和甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。2.装修及配套设施要求完善的智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能安防等；卫生间和厨房的装修应符合居住标准。乙方保证在租赁期间，不得随意改动房屋结构，保持房屋的完好状态。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，甲方将在收到申请后______个工作日内给予答复。2.租金及支付方式本协议租金为______元/月，乙方应在每月的______日前向甲方支付租金。租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。2.交房地点甲方将房屋交付至______（详细地址），乙方应在指定地点接收房屋。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，确保房屋的完好状态。乙方应负责房屋内的家具、家电等设施的日常使用和维护。2.责任划分甲方负责房屋主体结构的维护和维修，乙方负责房屋内部设施的维护和维修。在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋的完好状态。为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用房屋及其配套设施。如因房屋质量问题影响正常居住，乙方有权要求甲方进行维修或更换。义务：按照协议约定支付租金，并合理使用房屋和配套设施。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在接收房屋时应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、装修及配套设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。3.尾款在租赁期满且房屋无损坏的情况下，乙方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋不符合协议要求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。如乙方提前终止租赁，应支付相应比例的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲