二零二五年度农村宅基地赠与合同起草与备案范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村宅基地赠与合同起草与备案范本甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（具体位置），占地面积为______平方米。宅基地符合国家关于农村宅基地的相关规定，并已取得合法的土地使用权证书。2.宅基地使用条件乙方在获得宅基地后，应遵守国家关于宅基地使用的相关法律法规，合理使用土地资源。乙方保证在宅基地上建设的房屋及附属设施符合相关建筑规范和安全标准。二、赠与条件与内容1.赠与条件甲方自愿将上述宅基地赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。甲方在赠与宅基地时，应确保宅基地无任何债权债务纠纷。2.赠与内容甲方向乙方无偿赠与上述宅基地及其土地使用权，乙方享有该宅基地的占有、使用和收益权。三、赠与手续与时间1.赠与手续甲方应在合同签订后______个工作日内，将宅基地使用权证书及相关文件办理至乙方名下。乙方应在获得宅基地使用权证书后______个工作日内，与当地相关部门办理宅基地确权登记手续。2.赠与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，宅基地赠与手续应在合同生效之日起______个月内完成。四、其他约定1.双方应遵守合同约定，不得擅自变更宅基地的用途。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的宅基地进行查验，确保符合赠与条件。有权要求乙方提供宅基地的合法权属证明文件。义务：向乙方提供赠与宅基地的合法手续和证明文件。确保赠与的宅基地不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。2.乙方权利与义务权利：有权接收甲方赠与的宅基地，并享有宅基地的使用权。如发现赠与的宅基地存在权利瑕疵或法律纠纷，有权要求甲方承担责任。义务：在获得宅基地后，应妥善使用和保护宅基地。如因乙方原因导致宅基地使用权发生争议，应承担相应的法律责任。六、赠与手续与时间1.赠与手续甲方应在合同签订后______个工作日内，将宅基地赠与手续办理至乙方名下。乙方应在获得宅基地权属证明后______个工作日内，与当地相关部门办理宅基地过户登记手续。2.赠与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，宅基地赠与手续应在合同生效之日起______个月内完成。七、付款方式与期限1.赠与款本合同签订后，乙方应向甲方支付______元（大写：______）作为宅基地赠与款。甲方应在收到赠与款后______个工作日内，将宅基地赠与手续办理至乙方名下。2.补偿款（如有）如因甲方原因导致乙方未能在合同约定的时间内获得宅基地，甲方应向乙方支付______元（大写：______）作为补偿款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理宅基地赠与手续，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方提供的宅基地存在权利瑕疵或法律纠纷，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付赠与款，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方未妥善使用和保护宅基地，导致宅基地权属发生争议，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、宅基地权属信息以及其他机密信息（包括但不限于赠与原因、赠与条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地赠与手续办理完毕之日止。甲方代表（签字）：___