超市商铺出租合同范本7篇

超市商铺出租合同范本7篇篇1出租方（甲方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的超市商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX的超市商铺出租给乙方，商铺面积为XXXX平方米。乙方承租该商铺后，将作为超市经营场所。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。四、保证金1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.如果乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方将退还乙方保证金。如果乙方违反了合同规定，甲方有权扣除相应的费用后退还乙方保证金。五、其他费用及税费1.乙方需自行承担超市经营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、商品采购费用、水电费等。2.乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。六、违约责任1.如果乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。同时，甲方有权扣除乙方保证金以弥补损失。2.如果乙方违反了合同规定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。八、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保合同的顺利实施。2.如果乙方在租赁期内因故需要终止合同，应提前3个月书面通知甲方。在得到甲方同意后，双方可协商解除本合同。但乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，确保超市的合法经营。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。2.甲方有权对超市的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。如发现违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的超市商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：一、标的物及承租方式1.甲方拥有并合法租赁的超市商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方以XX方式承租该商铺，包括但不限于自营、合作经营、租赁经营等。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将商铺完好返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票，以便乙方进行财务处理。四、保证金及抵押物1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方需将价值相当的物品作为抵押物，抵押给甲方，抵押物包括但不限于[XXXXX]。3.租赁期满或合同终止时，乙方如未对商铺造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在XX个工作日内将保证金及抵押物返还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方管理不善造成房屋损坏或安全隐患，由甲方承担责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应按市场价格赔偿甲方的损失。如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未在规定期限内返还保证金或抵押物，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方均有权解除合同。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个工作日书面通知对方。如因不可抗力导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方超市商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXX的超市商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以双方现场确认为准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：（1）自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，乙方每月向甲方支付租金XX元；（2）自XXXX年XX月XX日起至租赁期满之日止，乙方每月向甲方支付租金XX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守物业管理的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋和恢复原状。七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同所约定的义务和责任。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。九、其他约定1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作。维修费用由乙方承担。2.双方同意在租赁期内共同遵守物业管理规定和商业道德。如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.双方同意在租赁期满后将房屋返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。4.双方同意在签订合同时遵守相关法律法规和商业道德的规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。5.双方同意在履行合同过程中保持友好合作关系和良好沟通渠道。如有任何问题或纠纷应及时协商解决或寻求法律途径解决。6.双方同意在租赁期满后续签合同时重新协商租金和租赁条件等事宜。如有任何争议或纠纷应及时协商解决或寻求法律途径解决。7.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同所有条款均使用中文书写并解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步解释时，请向甲方咨询或查阅相关资料以获取准确信息。9.双方同意在租赁期内积极配合物业管理工作人员进行检查和管理工作；同时遵守物业管理工作人员提出合理要求和建议；如有违规行为或不配合检查工作人员管理时愿意接受相应处罚措施包括但不限于：口头警告、书面通报、罚款等）。10.双方同意在签订合同时向甲方提供有效身份证件复印件以及联系方式等信息以便今后联系沟通；同时保证所填写信息真实准确有效并且愿意承担由此带来的一切后果（包括但不限于：信息不实导致合同无法按时履行等）。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的超市商铺出租给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方出租的商铺位于超市内，具体位置为：XXXX。2.商铺面积：该商铺的面积为XX平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺的目的为：XXXX。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商铺的租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的XX%向乙方收取滞纳金。四、保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元作为保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏甲方利益。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。五、其他费用及税费1.乙方在租赁期间应承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费、税费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金和罚款。2.甲方在租赁期间应承担的费用包括但不限于房屋维修费、设备维护费等。甲方应及时对房屋和设备进行维护和保养，确保商铺的正常使用。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按照合同约定支付租金或保证金；（2）未经甲方书面同意擅自转租或转让商铺；（3）未经甲方书面同意擅自改变商铺用途；（4）严重违反合同约定，损害甲方利益。2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按照合同约定交付商铺；（2）未按照合同约定履行维修和维护义务；（3）严重违反合同约定，损害乙方利益。七、合同变更和解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但根据法律规定或合同约定单方享有解除权的情形除外。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守超市的规章制度和相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方在租赁期间应保障商铺的安全和正常使用，提供必要的支持和协助。如有因甲方原因导致商铺无法正常使用的情况发生，甲方应承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇5出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方超市商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的超市商铺出租给乙方使用，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营XX。二、租赁期限该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间节点如下：XXXX年XX月XX日支付第X期租金，XXXX年XX月XX日支付第X期租金，XXXX年XX月XX日支付第X期租金。2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等日常运营费用。这些费用由乙方自行承担，并按时向甲方支付。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和日常运营费用。2.在租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如果乙方没有违反合同规定，甲方应在租赁期满后XX个工作日内将保证金退还给乙方。如果乙方违反了合同规定，甲方有权扣除相应的费用后退还保证金。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和日常运营费用。如果乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方应保证商铺的产权清晰，并按时向乙方交付商铺。如果甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务支持。如果甲方未提供必要的支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方应保证在租赁期间内合法经营，并遵守相关法律法规和规章制度。如果乙方违反了相关法律法规和规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方应在租赁期满后返还商铺，并恢复原状。如果乙方未按时返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.如果乙方未按时支付租金或日常运营费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付滞纳金等。具体违约责任应根据合同约定执行。2.如果甲方未按时交付商铺或未提供必要的物业管理和服务支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：返还租金、支付违约金等。具体违约责任应根据合同约定执行。3.如果乙方违反了相关法律法规和规章制度或未按时返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。具体责任应根据合同约定和相关法律法规执行。七、争议解决方式如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。八、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任和违约责任。2.在租赁期满后，如果乙方未按时返还商铺或未恢复原状或未支付完毕租金和日常运营费用等费用时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和法律责任。同时，甲方也有权要求乙方在合理期限内返还商铺并恢复原状或支付完毕相关费用等费用后再解除本合同。但双方协商一致的除外。3.在租赁期间内出现以下情形之一时，双方可以协商解除本合同：因不可抗力导致房屋损坏无法使用的；因政府规划调整导致房屋无法继续使用的；因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的；因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方的等情形。但双方协商一致的除外。协商解除本合同时应注意保护乙方的合法权益不受损害。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的超市商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于的超市商铺出租给乙方，该商铺的具体位置、面积、设施及状况等详见本合同附件。二、租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共计个支付期。2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的%。3.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于：租金、水电费、物业管理费、设备设施维护费等，具体费用以实际发生为准。四、保证金1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金，保证金金额为元（大写：）。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，如无欠款或损坏，甲方应退还乙方保证金。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担因违反物业管理规定而产生的责任和费用。3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺内的财产和设备设施，如因保管不善导致财产丢失或损坏，应承担赔偿责任。4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的检查和管理，不得阻碍甲方正常的经营活动。六、合同终止与续签1.合同终止：如乙方需要提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。如甲方需要提前终止合同，也应提前书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，如无欠款或损坏，甲方应退还乙方保证金。2.合同续签：租赁期满前个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在租赁期满前日签订新的租赁合同。如一方不同意续签，应在租赁期满前日书面通知对方。七、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方如逾期支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付费用的%。如逾期超过日，甲方有权终止合同并收回商铺。3.乙方在租赁期内如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任并立即恢复房屋原状。如拒不恢复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用并终止合同。4.甲方如因自身原因未能按合同约定交付商铺给乙方使用，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的%。如逾期超过日，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金等费用。5.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。如有违反，乙方有权要求甲方退还多收的费用并支付违约金。如拒不退还或支付违约金，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿因此造成的实际损失。6.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，双方经协商一致，订立本合同。一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺的设施设备情况如下：（1）水：甲方提供水源，乙方负责安装和使用相关设备。（2）电：甲方提供电源，乙方负责安装和使用相关设备。（3）气：甲方提供气源，乙方负责安装和使用相关设备。（4）消防：甲方提供消防设施，乙方负责维护和保养。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方需向