办公场地出租合同范本

办公场地出租合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，占地面积为____平方米，具体位置及用途详见附件一。1.2乙方租赁场地的用途为办公，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何纠纷。4.2甲方应按照约定的时间将租赁场地交付给乙方使用。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应承担修复费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法主体，具备签订和履行合同的能力。2.租赁场地描述：租赁场地的位置、面积和用途必须在合同中详细描述，以避免未来的争议。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条件。4.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的比例应在合同中明确规定。5.权利义务：明确双方的权利和义务，包括甲方提供的场地条件和乙方使用场地的限制。6.违约责任：规定违约行为的定义和违约责任，包括违约金的具体金额或计算方式。7.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法1.主体资格不符：若发现合同主体资格有问题，应立即停止履行合同，并寻求法律途径解决。2.场地争议：如对场地的描述有异议，应参照附件和合同条款进行协商或法律评估。3.租金纠纷：对于租金支付问题，应按照合同约定的支付方式和滞纳金条款处理。4.违约处理：一旦发生违约行为，守约方可以要求违约方支付违约金，并采取法律手段追究责任。5.争议解决：在争议无法协商解决时，应按照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。法律名词解释出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁合同中取得租赁物使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间，包括起始日和终止日。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊场合及补充条款1.创业孵化器的办公场地租赁特殊场合描述：一家创业孵化器为扶持初创企业，提供低成本的办公空间。2.远程办公人员的集中工作点特殊场合描述：一些自由职业者或远程工作者需要一个共享的办公环境来提高工作效率。补充条款：考虑到这些人员的特殊需求，可以增加一条：“乙方有权在租赁场地内使用甲方提供的公共设施，如会议室、打印设备等，使用规则详见附件二。”3.教育培训机构的临时教室特殊场合描述：培训机构需要临时租用场地进行短期培训课程。补充条款：由于教育培训的特殊性，可以增加一条：“甲方应保证租赁场地符合教育培训所需的基本设施和安全要求，包括但不限于__________。”4.季节性办公需求特殊场合描述：某些企业可能因为季节性业务波动需要临时增加办公空间。补充条款：针对这种情况，可以增加一条：“本合同允许乙方在特定季节（或月份）根据实际业务需求调整租赁场地面