房屋建筑保修合同范本7篇

房屋建筑保修合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有一栋房屋，由于各种原因需要进行建筑保修工作，甲方决定委托乙方进行该项工作，双方本着公平、公正、诚信的原则，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同协议旨在明确甲、乙双方在房屋建筑保修工作中的职责、权利和义务，确保保修工作的顺利进行，保障双方合法权益。二、工程概况1.工程名称：____________________房屋建筑保修工程。2.工程地点：____________________。3.工程范围：包括房屋结构、屋面、外墙、室内装修等部分的维修与保养。三、保修期限及保修内容1.保修期限：本合同签订之日起，保修期限为_____年。2.保修内容：乙方需对甲方房屋进行全面检查，对发现的问题进行及时维修与保养，包括但不限于结构加固、屋面防水、外墙防水、室内装修修复等。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。该款项已包含乙方完成本工程所需的所有费用。2.支付方式：甲方应按以下方式支付款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。五、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。3.甲方应在收到验收通知后的______个工作日内组织验收，并提出验收意见。4.若甲方对工程质量有异议，乙方应按要求进行整改。六、工程安全及文明施工1.乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。2.乙方应按规定采取文明施工措施，确保施工现场整洁有序。3.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并追究甲方违约责任。2.若乙方未按合同约定完成保修工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的解释权归双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同签署甲方（委托方）：____________________（盖章）乙方（承包方）：____________________（盖章）签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________________房屋保修合同范本注意事项一、明确保修范围和期限在签订房屋保修合同前，业主应当明确保修范围和期限。一般来说，新建房屋都会有相应的质保期。二、核对工程量及预算价格合同中要详细列出施工范围和细节，并核对预算价格是否合理。三、约定材料标准和质量要求合同中要明确约定使用的材料标准和质量要求，确保施工质量符合要求。四、注意违约责任条款在合同中应明确违约责任和赔偿方式，以便在发生纠纷时能够依法维权。五、选择信誉良好的施工单位选择信誉良好、经验丰富的施工单位进行合作，能够降低风险并保障工程质量。六、保留验收合格证明在工程竣工后，业主应要求施工单位提供验收合格证明等相关文件资料，以备日后维权之需。通过以上注意事项和合同条款的完善，可以更好地保障业主的权益和工程质量的安全可靠。希望以上范本对您有所帮助！篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方对房屋进行建筑保修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房屋建筑，因使用过程中出现质量问题需要维修，故委托乙方进行保修工作。乙方同意接受甲方的委托，按照合同约定进行保修工作，确保房屋质量及安全。二、保修范围及内容1.乙方负责维修房屋的主体结构，包括但不限于墙体、屋面、楼地面等。2.乙方负责维修房屋的外立面及外墙装饰。3.乙方负责维修房屋的给排水系统、电气系统、供暖系统等基础设施。4.其他需要维修的事项，详见附件《保修项目清单》。三、保修期限及起止时间本合同的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期限结束后，乙方不再承担保修责任。四、保修费用及支付方式1.保修费用：根据《保修项目清单》及实际维修情况，双方约定保修费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付乙方保修费用的______%作为预付款。维修工作完成后，经双方验收合格，甲方支付剩余款项。五、保修工作要求及标准1.乙方应按照国家相关建筑标准及规范进行保修工作。2.乙方应确保使用的材料质量符合国家相关标准，并接受甲方的检验。3.乙方在保修工作中应注意保护甲方房屋内财产及人身安全，因乙方原因造成的损失由乙方承担。4.乙方应按时、按质完成保修工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。六、验收标准及方法1.验收标准：按照国家标准及合同约定的内容进行验收。2.验收方法：由甲乙双方共同对维修项目进行现场验收，并签署《验收报告》。七、违约责任1.如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方重新履行保修义务。2.如因乙方原因导致保修工作无法按时完成，乙方应承担由此造成的损失。3.如甲方未按照合同约定支付保修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇3甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方系房屋建筑的业主，乙方具备相应的建筑维修技术和能力，为明确双方权利义务，保障工程质量，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房屋建筑保修事宜达成如下协议：一、保修范围及内容1.乙方对甲方房屋建筑进行全面的保修，包括但不限于结构、屋面、外墙、内墙、地面、电气、给排水、暖通等部分。2.保修内容应包括但不限于对损坏部位的维修、更换、改造等，以达到房屋建筑的正常使用功能。二、保修期限1.本合同保修期限为____年，自工程竣工验收之日起计算。2.在保修期限内，乙方负责免费维修因设计、施工等原因造成的质量缺陷。三、保修标准与要求1.乙方应按照国家相关施工验收规范及设计要求进行保修工作。2.乙方应确保使用的材料符合国家标准，不得使用劣质材料。3.乙方应在保修过程中确保施工现场安全，避免对周围环境造成影响。4.乙方应对保修工作负责，确保质量，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应责任。四、保修费用及支付方式1.保修费用由乙方承担。2.支付方式：____________________（如甲方直接支付、从其他款项中扣除等）。五、工程质量保证措施1.乙方应建立完整的工程质量保证体系，确保保修工作的质量。2.乙方应对施工人员进行培训，提高其专业技能和素质。3.乙方应定期对保修工作进行检查，发现问题及时处理。六、违约责任1.如乙方未按合同约定履行保修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如因乙方原因造成工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方____元违约金。七、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 电话：____________________ 电话：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________ 开户银行：____________________账号：____________________ 开户银行：____________________账号：____________________（以下无正文）篇4甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建筑施工质量，签订本保修合同。一、工程概况1.工程地点：_________2.工程规模：_________3.工程结构：_________二、保修范围及期限1.保修范围：乙方所承包的甲方房屋建筑工程在正常使用情况下，因工程质量原因导致的损坏、故障或缺陷，乙方应承担相应的保修责任。保修范围包括但不限于以下几个方面：（1）房屋主体结构（包括地基、基础、主体构件等）的损坏、变形或裂缝；（2）房屋外墙、屋面、楼地面等部位的损坏、渗漏或开裂；（3）房屋门窗、玻璃等部件的损坏、脱落或无法正常使用；（4）房屋电路、管道等设施的损坏、堵塞或泄漏；（5）其他因工程质量原因导致的损坏、故障或缺陷。2.保修期限：本工程的保修期限为_____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方应对因工程质量原因导致的损坏、故障或缺陷进行无偿维修。三、保修实施1.保修组织：乙方应成立专门的保修组织，负责处理甲方提出的保修请求。保修组织应设立24小时服务热线，随时接受甲方的报修请求。2.保修实施：乙方在接到甲方的报修请求后，应在24小时内组织人员进场进行检修。对于紧急抢修项目，乙方应在接到报修请求后立即组织人员进场进行抢修。3.保修记录：乙方应建立详细的保修记录，记录每次维修的时间、内容、人员及维修结果等信息。保修记录应定期提交给甲方审查。四、保修费用及结算方式1.保修费用：本工程的保修费用由乙方承担。甲方在支付工程进度款时，应预留一定比例的保修费用。具体预留比例和金额由甲乙双方协商确定。2.结算方式：工程竣工验收合格后，甲乙双方应签订《工程竣工验收报告》。在保修期限内，乙方应按月向甲方提交《保修服务月报》，详细记录每月的保修服务情况和费用。甲方在收到月报后，应及时审核并支付相应的保修费用。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。五、违约责任及赔偿1.违约责任：若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，或保修服务未达到甲方满意，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由甲乙双方协商确定。2.赔偿：在保修期限内，若因乙方原因导致房屋建筑工程出现质量问题或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于维修费用、材料费用、人工费用等。甲方在遭受损失时，有权要求乙方进行赔偿。六、争议解决及法律适用1.争议解决：若甲、乙双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的事项外，其他事项仍应继续履行。2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。甲、乙双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同的生效条件包括：双方已签署本合同；甲方已支付乙方相应的款项；乙方已按照合同约定开始提供保修服务。合同生效时间以最后一个生效条件满足之日起算。2.合同终止：在保修期限内，若甲、乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，乙方应在合理期限内将已收取的款项退还给甲方，并应按照合同约定完成未完成的服务项目。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、其他约定事项1.保密义务：甲、乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或公开相关信息。双方应妥善保管涉及保密义务的文件和资料，并采取必要的保密措施。若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.不可抗力：因不可抗力导致甲、乙双方无法按时履行合同时，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害（如台风、暴雨等）、社会异常事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整等）等因素。双方应共同努力克服不可抗力带来的困难，确保合同的顺利履行。3.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致后进行书面确认。修改和补充的内容应作为本合同的组成部分并与原合同具有同等法律效力。双方应严格按照修改后的合同条款履行义务并享受权利。4.通知与送达：甲篇5甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程签订施工合同，为确保工程质量及维修工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋建筑的保修事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方对于房屋建筑工程的保修责任、义务和权利，确保工程在保修期内符合相关规定及设计要求，保障使用安全。二、保修范围本合同涉及的保修范围包括但不限于建筑结构、屋面、外墙、内装修、电气、给排水、暖通等房屋建筑工程的所有部分。三、保修期限本合同的保修期限为工程竣工验收合格之日起的____年。保修期届满后，如甲方提出要求，经双方协商，可另行签订延长保修期协议。四、保修责任1.乙方应确保工程在保修期内符合国家标准、规范及设计要求，对由于施工原因造成的质量问题负责维修。2.甲方应书面通知乙方进行维修，乙方应在收到通知后约定时间内派员进行现场勘查并维修。3.乙方应按照甲方的要求，对保修范围内的工程进行定期巡检，发现问题及时整改。4.乙方应保证在保修期内提供的技术支持和服务的质量。五、维修流程1.甲方发现工程存在质量问题时，应及时向乙方发出书面维修通知。2.乙方收到维修通知后，应在约定时间内响应并派员进行现场勘查。3.乙方根据现场勘查结果，制定维修方案并提交甲方审核。4.甲方审核同意后，乙方按照维修方案进行维修。5.维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，并提交维修记录。六、费用与支付1.保修期内发生的维修费用由乙方承担。2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。如因甲方原因导致工程款项支付延迟，乙方有权顺延保修期限。3.保修期届满后延长的保修期，双方应另行商定费用及支付方式。七、违约责任1.如乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。2.如因乙方原因导致工程维修质量不符合要求，乙方应负责返工并承担相应费用。3.如因甲方原因导致工程款项支付延迟，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：____年__月__日乙方（承包方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：____年__月__日篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条保修期限本工程保修期限为XX年，自工程竣工验收之日起计算。在保修期限内，乙方应负责对工程的缺陷进行修复，包括但不限于因设计、材料、施工等原因导致的缺陷。同时，乙方也应承担因保修事项而产生的相关费用。第三条保修范围本工程的保修范围包括但不限于以下内容：1.建筑物主体结构；2.建筑物外墙；3.建筑物内部装修；4.建筑物给水、排水系统；5.建筑物电气系统；6.建筑物空调系统；7.建筑物消防系统；8.建筑物电梯设备；9.建筑物智能化系统；10.其他由甲方要求的保修项目。第四条保修要求1.乙方应在保修期限内对工程的缺陷进行修复，并达到甲方满意的标准；2.乙方在保修期限内应提供24小时电话值班服务，确保在接到甲方维修通知后能够及时响应；3.乙方在保修期限内应保证有足够的维修人员和技术人员，确保能够及时解决甲方提出的问题；4.乙方在保修期限内应提供必要的维修工具和材料，确保维修工作的顺利进行；5.乙方在保修期限内应遵守甲方的各项规定和制度，确保维修工作的规范性和有效性。第五条保修费用及支付方式1.保修费用：本工程保修费用为XX元（大写：_________），该费用已包含在工程承包费用中，无需甲方额外支付；2.支付方式：乙方在保修期限内应按月向甲方提交维修工作报表和费用清单，甲方在收到报表和清单后XX个工作日内审核并支付相应费用。如遇特殊情况需延迟支付，甲方应提前告知乙方。第六条违约责任及赔偿标准1.违约责任：若乙方在保修期限内未能及时响应甲方的维修请求或未能按照甲方要求的标准进行修复，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿因此造成的损失等；2.赔偿标准：若因乙方的原因导致工程出现严重质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应根据实际情况和双方协商确定。第七条合同生效与终止条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保已完成所有必要的准备工作，包括合同文本的签署、相关费用的支付等。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利实施；2.合同终止：若因不可抗力或双方协商一致的情形导致合同无法继续履行，双方可以书面协议终止合同。合同终止后，乙方应尽快撤出施工现场，并清理好自身财物。甲方应根据实际情况和双方协商的结果向乙方支付相应的费用或进行其他必要的安排。第八条其他约定事项1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.合同修改：若双方需要对合同进行修改或补充，应达成书面协议，明确修改或补充的内容，并确保符合相关法律法规的规定；3.合同份数：本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份。本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管。如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取相应的补救措施。同时，双方也应严格遵守保密义务，确保不会泄露与合同相关的任何信息。篇7甲方（业主/购房人）：____________身份证号：____________联系方式：____________邮箱地址：_________