房屋租赁担保服务合同范本

房屋租赁担保服务合同范本合同编号：__________甲方（担保方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（租赁方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条担保服务内容1.1甲方为乙方提供房屋租赁担保服务，确保乙方按照租赁合同约定的条款履行租金支付及其他相关义务。1.2甲方承诺对乙方因租赁房屋而产生的债务承担连带保证责任。1.3甲方在担保期间，对乙方租赁房屋的实际情况进行监督，确保乙方合理使用房屋，并遵守租赁合同约定的各项条款。第二条担保金额及期限2.1本合同担保金额为人民币______元（大写：_______________________元整）。2.2本合同担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条乙方的义务3.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及其他费用。3.2乙方应合理使用房屋，并遵守租赁合同约定的各项条款。3.3乙方在租赁期间，如发生房屋损坏、丢失等情况，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。3.4乙方在租赁期满后，应按照租赁合同的约定将房屋腾空并交还给甲方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方租赁房屋的实际情况进行监督，确保乙方合理使用房屋，并遵守租赁合同约定的各项条款。4.2甲方在担保期间，如发现乙方有违反租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同。4.3甲方在担保期间，如乙方未能按照租赁合同约定履行义务，甲方有权代为履行，并有权向乙方追偿。4.4甲方应确保在担保期限内，对乙方因租赁房屋而产生的债务承担连带保证责任。第五条违约责任5.1乙方如违反租赁合同约定的义务，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照本合同约定履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保方）：__________乙方（租赁方）：__________甲方（担保方）签字（或盖章）：__________乙方（租赁方）签字（或盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，以方便日后查询和管理。2.甲方（担保方）和乙方（租赁方）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息必须真实、准确，以便在合同执行过程中能够及时联系到双方。3.明确担保服务内容，包括担保金额、担保期限以及甲方对乙方租赁房屋的监督责任。4.乙方需严格遵守租赁合同约定的条款，包括按时支付租金、合理使用房屋等。5.甲乙双方应明确各自的违约责任，以便在发生违约时能够有据可依。6.争议解决方式应提前约定，以便在发生争议时能够快速有效地处理。7.合同应包含其他约定事项，如合同副本数量、生效时间等。解决办法：1.违约处理：若乙方违反租赁合同义务，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任；若甲方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.争议解决：通过友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.担保：担保是指担保人对债务人的债务承担保证责任，当债务人无法履行债务时，担保人将代为履行。2.连带保证责任：指担保人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，即债务人无法履行债务时，担保人应承担全部或部分债务的履行责任。3.违约责任：指合同当事人未能按照合同约定履行义务时所应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定的时间或条件开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生公寓租赁补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，增加一条关于分期支付租金的条款。“补充条款：甲方同意乙方按照学期或学年来分期支付租金，具体支付方式和时间由双方协商确定。”2.场合：企业员工宿舍租赁补充条款：考虑到企业员工可能需要临时变动，增加一条关于提前解约的条款。“补充条款：乙方因工作原因需要提前解约，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同，且乙方需按甲方要求恢复房屋原状。”3.场合：家庭短期租赁度假房补充条款：考虑到度假需求可能涉及节假日价格变动，增加一条关于特殊时段租金调整的条款。“补充条款：在春节、国庆等法定节假日及旅游旺季，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度由双方协商确定。”4.场合：外国人在中国租赁房屋补充条款：考虑到外国租客可能对中国的法律法规不熟悉，增加一条关于提供法律咨询服务的条款。“补充条款：甲方应提供必要的法律咨询服务，帮助乙方了解并遵守中国的法律法规。”合同所需附件列表：1.双方的有效身份证件复印件2.房屋租赁合同副本3.担保服务费用支付凭证4.房屋现状说明书（包括房屋设施清单）5.房屋产权证明文件6.甲方授权代表的有