版房屋建筑工程合同

版房屋建筑工程合同合同编号：__________第一条工程项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______平方米1.5工程结构：_______1.6工程用途：_______第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案和工程预算，以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业规范和标准进行施工，确保工程质量。第三条工程进度及质量要求3.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准，确保工程安全、环保、节能、美观。3.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、质量保证书等。第四条工程价款及支付4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。4.3乙方应在工程进度达到_______%时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付乙方工程进度款。4.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为工程结算款。4.5乙方应在工程保修期满后，向甲方提交工程保修金申请，甲方应在收到申请后_______日内支付乙方工程保修金。第五条工程变更5.1在工程实施过程中，如因甲方原因需要变更工程设计、施工方案，乙方应按照甲方要求进行变更，并按照变更后的设计、方案进行施工。5.2因工程变更导致的工程量增减、价款调整，双方应签订书面补充协议，明确变更内容、价款调整等事项。第六条工程保修6.1乙方应在工程验收合格后，向甲方提供为期_______年的工程保修服务。6.2保修期内，乙方应负责修复因施工原因导致的工程质量问题，费用由乙方承担。6.3保修期满后，甲方如有需要，乙方应提供有偿维修服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体明确。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的各方当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.工程项目概况：合同中应详细描述工程项目的基本信息，包括工程名称、地点、内容等。法律名词解释：工程项目概况，指对工程项目的基本情况进行说明，包括项目的名称、位置、规模、性质等。3.工程承包方式：明确乙方承包工程的方式，如包工包料、包工不包料等。法律名词解释：工程承包方式，指承包商承包工程时对工程材料、人工、机械等的承担责任和方式。4.工程进度及质量要求：合同中应明确工程进度、质量标准及验收要求。法律名词解释：工程进度，指工程建设的速度和计划安排；工程质量要求，指对工程建设质量的具体标准和要求。5.工程价款及支付：合同中应明确工程价款、支付方式、进度款支付条件等。法律名词解释：工程价款，指工程建设的费用；支付方式，指双方约定的支付工程价款的方法和条件。6.工程变更：合同中应明确因甲方原因导致工程变更时的处理方式。法律名词解释：工程变更，指在工程建设过程中对原设计、施工方案等进行修改。7.工程保修：合同中应明确乙方提供的工程保修期限和服务内容。法律名词解释：工程保修，指承包商在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复的服务。8.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任承担和违约金支付。法律名词解释：违约责任，指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：合同中应明确双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。法律名词解释：争议解决，指合同当事人对合同纠纷的处理方式和程序。解决办法：1.对合同条款进行详细审查，确保合同内容合法、合规。2.在合同履行过程中，双方应按照合同约定履行义务，及时沟通协调。3.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.双方应妥善保存合同及相关证据，以备不时之需。1.新开发房地产项目：应用场合：开发商首次开发一个全新的住宅小区或商业综合体。补充条款：甲方应确保在合同签订前，提供完整的土地使用权证、规划许可证等相关证件，以便乙方顺利进行施工。2.翻新改造工程：应用场合：老旧小区或商业建筑的翻新改造。补充条款：甲方应提前告知乙方建筑物的历史情况及可能存在的隐患，乙方在施工前应对建筑物进行详细的安全评估。3.政府投资建设项目：应用场合：政府投资的公共设施或基础设施建设项目。补充条款：甲方应确保工程款项的支付符合政府采购的相关规定，乙方应积极配合政府的审计和监管要求。4.自然灾害后的重建项目：应用场合：自然灾害后，对损坏建筑进行重建。补充条款：甲方应提供受灾前的建筑资料，乙方在施工中应充分考虑灾害影响，采取相应的抗震、抗风等措施。下面是合同所需要的附件列表，用自然的语言描述：附件一：工程设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸，确保施工顺利进行。附件二：施工方案：详细描述施工的具体步骤、方法和技术要求，让乙方有明确的施工指南。附件三：工程预算表：列出工程各项费用，包括材料、人工、机械等，帮助双方明确工程