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文档简介

2025年二手商品房交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的二手商品房一套，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本交易协议，以明确双方的权利和义务。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：二手商品房4.房产证号：____二、交易价格1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方所售房产。2.乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为购房意向金，自本协议签订之日起____日内支付至甲方指定账户。3.乙方应于____年____月____日前将剩余购房款支付至甲方指定账户。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部合法有效文件。2.乙方应在本协议签订之日起____日内，办理完毕房产过户手续，并将过户费用支付至相关机构。3.房产过户手续完成后，乙方应及时通知甲方，并办理交接手续。四、交付及验收1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应认真检查房产现状，确保与协议所述相符。3.如乙方对房产现状有异议，应在交付时提出，并与甲方协商解决。五、售后服务1.甲方承诺所售房产不存在任何法律纠纷和瑕疵，保证房产的权属清晰。2.甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供保修服务，保修期限为____个月。3.保修期内，如房产出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年__

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