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文档简介

2025年公寓合作开发项目协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备一定的房地产开发经验和资源，乙方拥有____平方米的土地使用权，双方本着平等、自愿、互利的原则，就合作开发位于____的公寓项目达成如下协议：一、合作项目概况1.1项目名称：____公寓项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中地上建筑面积____平方米，地下建筑面积____平方米。1.4项目性质：____二、合作方式2.1甲方负责项目的前期策划、设计、报批等工作，并承担相应的费用。2.2乙方负责提供土地及配套设施，并承担相应的费用。2.3双方共同投资，按照____%：____%的比例分担投资风险和收益。2.4甲方负责项目的施工管理、销售及售后服务等工作，乙方协助甲方进行项目推广。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合作期限届满前，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。四、投资及收益分配4.1甲方投资总额为人民币____元，乙方投资总额为人民币____元。4.2项目收益按照双方投资比例进行分配，即甲方占____%，乙方占____%。4.3项目成本包括土地成本、建造成本、销售费用、管理费用等，具体成本构成双方共同协商确定。4.4项目收益分配时间为每年____月____日，具体分配方式为现金支付。五、权利与义务5.1甲方权利：（1）负责项目策划、设计、报批等工作。（2）享有项目投资收益。（3）负责项目的施工管理、销售及售后服务。5.2甲方义务：（1）按照约定时间完成项目策划、设计、报批等工作。（2）确保项目质量符合国家相关标准。（3）及时向乙方支付投资收益。5.3乙方权利：（1）享有项目投资收益。（2）协助甲方进行项目推广。5.4乙方义务：（1）提供土地及配套设施。（2）承担土地及配套设施费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资总额的____%。6.2任何一方未经另一方同意，擅自变更本协议内容，视为违约，应承担违约责任。6.3任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，应在合理期限内通知对方，并采取措施减少损失，否则应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可

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