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文档简介

2025年企业房地产抵押权合同范本甲方（抵押权人）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（抵押人）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有合法的房地产抵押权，乙方因经营发展需要，愿将名下房地产抵押给甲方，为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立以下合同：一、抵押物基本信息1.抵押物位于____市____区____路____号，房地产证号为____，土地使用权面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。2.抵押物性质：住宅/商业/办公/其他（具体性质）。3.抵押物评估价值：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。二、抵押期限1.本合同项下的抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.抵押期限届满，如乙方未能偿还甲方债务，甲方有权依法处置抵押物。三、抵押物的使用与维护1.乙方在抵押期限内，应保证抵押物的安全、完整，不得改变抵押物的用途，不得进行任何可能导致抵押物价值减损的行为。2.乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行必要的维修、保养，确保抵押物的价值不受损害。四、抵押物的保险1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单正本交甲方保管。2.保险期间应覆盖抵押期限，保险金额不得低于抵押物的评估价值。五、债务履行1.乙方应按照与甲方的债务合同约定的期限、方式履行债务。2.如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分债务。六、抵押物的处置1.在抵押期限内，如乙方未能履行债务，甲方有权依法处置抵押物，处置方式包括但不限于拍卖、转让等。2.处置抵押物所得款项，扣除甲方垫付的费用后，优先用于偿还乙方欠甲方的债务。七、合同的变更与终止1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或终止本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.在抵押期限内，如乙方发生合并、分立、转让等重大事项，应及时通知甲方，并经甲方同意后办理抵押物的变更手续。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起

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