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文档简介

2025年二手房买卖首付比例协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方位于____的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方持有该房屋的权属证书，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响本次交易的问题。二、买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金支付方式见附件一）。2.3剩余房款人民币____元整，乙方应按照如下付款计划支付：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币____元整。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房产证、土地使用权证等相关权属证书。三、房屋交付及过户3.1双方约定在乙方支付完毕全部房款后，甲方将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。双方约定在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，办理房屋产权转移登记手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。4.2若甲方未按约定时间出具权属证书，导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：___

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