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文档简介

2025年房产交易双方策划责任划分协议甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方愿意出售其拥有的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，为确保双方在交易过程中的权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、房产基本信息1.房产位于【房产具体地址】，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权性质为【土地使用权性质】。2.房产现状：【房产现状描述，如装修情况、使用年限等】。二、交易价格及支付方式1.双方确认，房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议后【支付时间】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购房诚意金。（2）【支付时间】日内，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。（3）剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整），在办理房产过户手续时一次性支付给甲方。三、双方责任划分1.甲方责任：（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利瑕疵。（2）甲方应在交易过程中提供真实、完整的房产资料，包括房产证、土地证等相关证件。（3）甲方应在办理过户手续时，配合乙方完成相关手续。（4）甲方应在交易过程中遵守国家相关法律法规，不得有欺诈、隐瞒等行为。2.乙方责任：（1）乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付购房款。（2）乙方应在办理过户手续时，提供真实、有效的身份证明等相关材料。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得有逾期付款、恶意拖欠等行为。（4）乙方在购房后，应按照甲方提供的房产现状使用房产，不得擅自改变房产结构。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常购买房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的【违约金比例】。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付购房款，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的【逾期付款违约金比例】。3.双方因违约产生的损失，应按照实际损失金额向对方承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：【甲方全称】法定代表人（或负责人）：【法定代表人（或负责人）】签订日期

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