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文档简介

2025年国有土地使用权订购合同规范文本甲方（出售方）：____市国土资源局乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方订购甲方国有土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地使用权概况1.1宗地位置：____市____区____路____号1.2宗地面积：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用权类型：出让1.5土地使用权出让年限：____年二、土地使用权价格及支付方式2.1土地使用权出让金：____元人民币2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和进度支付土地使用权出让金。具体付款方式为：（1）签订合同之日起____日内，支付土地使用权出让金的____%；（2）自签订合同之日起____日内，支付土地使用权出让金的____%；（3）自签订合同之日起____日内，支付土地使用权出让金的____%。2.3乙方逾期支付土地使用权出让金的，应当按照逾期部分金额的____%支付违约金。三、土地使用权登记及过户3.1甲方应当自合同签订之日起____日内，将土地使用权登记至乙方名下。3.2土地使用权登记过程中产生的有关费用，按照相关法律法规和政策规定由乙方承担。3.3土地使用权过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非因法律规定或双方协商一致，不得变更或解除。4.2合同变更或解除的，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。五、违约责任5.1甲方未按约定时间办理土地使用权登记的，应当按照逾期部分金额的____%支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付土地使用权出让金的，应当按照逾期部分金额的____%支付违约金。5.3甲乙双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让年限届满之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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