2025年住宅买卖居间服务协议范例

2025年住宅买卖居间服务协议范例甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____身份证号：____丙方（居间方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋建筑面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋现状：____二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至乙方指定的账户；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付至乙方指定的账户。三、居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用，具体金额如下：（1）甲方支付丙方居间服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至丙方指定的账户；（2）乙方支付丙方居间服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至丙方指定的账户。四、房屋过户手续4.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。4.2甲乙双方应提供办理过户手续所需的所有合法、有效的证件和材料，并按照房地产交易中心的要求履行相关手续。4.3丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖总价款的____%。5.2若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金。5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担乙方已支付的全部款项，并支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）：____乙方（卖方）：____丙方（居间方）：____签订日期：____一、甲方、乙方和丙方的权利与义务1.1甲方有权了解房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、房屋现状等，乙方和丙方应如实告知。1.2乙方有权要求甲方按照约定支付购房款，甲方应按照约定履行支付义务。1.3丙方应客观、公正地提供居间服务，协助甲乙双方顺利完成房屋买卖事宜。1.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与房屋买卖有关的信息。二、房屋买卖流程2.1甲乙双方在本协议签订后，应按照约定的时间办理房屋过户手续。2.2甲方支付购房款后，乙方应将房屋交付给甲方。2.3丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。三、房屋质量问题3.1乙方保证所售房屋不存在质量问题，如存在质量问题，乙方应承担相应责任。3.2甲方在接收房屋后，如发现存在质量问题，有权要求乙方进行修复或退还购房款。四、合同解除与终止4.1在本协议履行过程中，如发生以下情况，甲乙双方可以解除本协议：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）一方违反本协议，导致本协议无法继续履行；（3）法律法规规定或政策调整，导致本协议无法继续履行。4.2在本协议解除后，已支付的费用应按照双方约定退还或抵扣。五、其他事项5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。5.2本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保房屋买卖顺利进行。六、本协议的修改与补充6.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。七、本协议的生效与终止7.1