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2025年共有房屋合作管理协议甲方（以下简称“甲方”）：地址：____代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____代表人：____鉴于甲方与乙方均为共有房屋的共有人，为了维护共有房屋的合法权益，明确双方在共有房屋管理中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。一、共有房屋基本情况1.共有房屋位于____，房屋所有权证号为____，建筑总面积为____平方米，共____层。2.甲方持有共有房屋的____%份额，乙方持有共有房屋的____%份额。二、共有房屋管理1.甲方和乙方共同承担共有房屋的管理责任，按照各自持有的份额承担相应的管理费用。2.甲方和乙方应共同制定共有房屋的管理规则，包括房屋的使用、维修、保养、安全等方面的规定。3.甲方和乙方应共同决定共有房屋的重大维修、改造事项，并按照各自持有的份额承担相应的费用。4.甲方和乙方应共同监督共有房屋的物业管理，确保物业服务质量，维护共有房屋的安全和环境卫生。三、共有房屋使用1.甲方和乙方按照各自持有的份额使用共有房屋，不得擅自改变房屋用途。2.甲方和乙方应遵守共有房屋的管理规则，不得损害共有房屋的安全、环境和其他共有人的合法权益。3.甲方和乙方在共有房屋内进行装修、改造等活动时，应事先征得对方的同意，并按照相关法律法规办理审批手续。四、共有房屋维修与保养1.甲方和乙方应共同承担共有房屋的维修和保养责任，按照各自持有的份额承担相应的费用。2.甲方和乙方应定期对共有房屋进行检查，发现问题及时进行维修，确保房屋的安全和使用功能。3.甲方和乙方在维修、保养共有房屋时，应尽量减少对其他共有人的影响，并确保施工安全。五、共有房屋收益分配1.甲方和乙方按照各自持有的份额分享共有房屋的收益。2.甲方和乙方应在每年____月____日前，对共有房屋的收益进行清算，并按照各自持有的份额分配收益。3.甲方和乙方应妥善保管共有房屋的收益分配资料，以备查证。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致共有房屋受到损失或者造成其他共有人的合法权益受损的，应承担相应的违约责任。2.任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁。八、协议的生效、变更与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.本协议终止后，双方仍应履行本协议规定的未了事项。九、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事损害共有房屋利益的活动。2.双方应相互配合，共同维护共有房屋的安全和环境卫生。3.本协议

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