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文档简介

2025年二手楼房按揭购买协议样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《____年中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将拥有的二手楼房出售给乙方，并同意乙方采用按揭方式购买，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，具备居住条件。二、房屋价格及付款方式1.甲乙双方约定，房屋总价为人民币____万元（大写：____元整）。2.乙方采用按揭方式购买，首付款为人民币____万元，余款人民币____万元由乙方在____年内分期偿还。3.乙方应在____年____月____日前支付首付款至甲方指定的账户。三、按揭贷款事宜1.乙方应自行向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____万元，贷款期限为____年。2.乙方应按照银行的要求提供相关资料，并确保贷款申请的顺利进行。3.乙方在获得银行贷款批准后，应及时将贷款金额支付至甲方指定的账户。四、房屋过户事宜1.甲乙双方应在____年____月____日前办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.乙方应确保过户手续的顺利进行，如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。五、房屋交付及验收1.甲乙双方应在房屋过户手续完成后____个工作日内办理房屋交付手续。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与约定相符后进行交付。六、房屋维修及保养1.房屋交付后，乙方应对房屋进行妥善维修和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付首付款或按揭贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。八、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（

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