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文档简介

上海市2025年住宅租赁协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将自有住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，达成以下协议：一、租赁住宅基本情况1.1甲方出租的住宅地址为：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅设施：____1.5住宅产权情况：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计两年。2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3租金支付方式：乙方每季度支付一次租金，每次支付三个月租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方式双方协商确定。三、押金及费用3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）住宅维修基金；（3）物业管理费；（4）其他乙方使用住宅产生的合理费用。四、住宅使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用住宅及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构和用途。4.2甲方负责住宅及附属设施的日常维修保养，确保住宅及附属设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间，因使用不当造成住宅及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应书面协商一致，并签署书面协议。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租住宅。5.3在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协

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