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文档简介

2025年企业不动产买卖协议书协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方转让其名下位于____的不动产事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意向乙方转让位于____的不动产，不动产权证号：____，土地使用权面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2乙方同意购买甲方上述不动产，购买价款为人民币____元整（大写：____元整）。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，本次不动产转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余款项人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付转让价格的方式如下：（1）以银行转账方式支付人民币____元整；（2）以现金方式支付人民币____元整。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将不动产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理不动产过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.3双方应积极配合对方完成过户手续，确保过户手续的顺利进行。四、陈述与保证4.1甲方保证其对所转让的不动产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担，且该不动产符合国家法律法规及相关政策的规定。4.2乙方保证其向甲方支付的购买价款来源合法，且乙方具备购买该不动产的能力。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况减轻或免除各自的违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__

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