房产购买按揭贷款协议样本

房产购买按揭贷款协议样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、协议主体甲方为合法设立并有效经营的金融机构，具备向乙方提供房产按揭贷款的资格。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房及申请贷款的资格。二、协议内容1.贷款金额及期限甲方向乙方提供人民币____元贷款，用于购买位于____的房产。贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率本协议项下的贷款利率为____%，按照____银行同期贷款基准利率执行。如遇利率调整，按____银行相关规定执行。3.还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元，还款日期为每月____日。4.贷款用途乙方承诺所贷款项仅用于购买本协议约定的房产，不得用于其他用途。5.贷款担保本协议项下的贷款担保方式为____（抵押、质押、保证等），具体担保物为____。乙方应按甲方要求办理担保手续，确保贷款安全。6.贷款发放及使用甲方在收到乙方提交的完整申请材料后，应在____个工作日内完成审批，并将贷款发放至乙方指定的账户。乙方应在贷款发放后____个工作日内，将贷款用于支付购房款。7.贷款逾期如乙方未按约定日期还款，甲方有权按照以下方式处理：（1）自逾期之日起，乙方应支付逾期利息，利率为____%；（2）甲方有权采取一切合法措施追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等；（3）乙方逾期还款超过____个月，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息。8.贷款提前还款乙方有权提前还款，提前还款需提前____个工作日向甲方提出书面申请。提前还款部分，乙方应按照____银行相关规定支付利息。9.贷款展期如乙方因特殊情况无法按期还款，可向甲方申请贷款展期。展期期限不超过原贷款期限的____%，展期利率按照____银行同期贷款基准利率执行。10.贷款变更如乙方在贷款期间发生以下情况，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理贷款变更手续：（1）乙方婚姻状况、家庭住址、联系方式等发生变更；（2）乙方工作单位、职务、收入等发生变更；（3）乙方涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷。11.贷款终止在以下情况下，甲方有权终止贷款：（1）乙方违反本协议的约定，情节严重；（2）乙方死亡、丧失民事行为能力；（3）乙方涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响贷款安全。12.其他约定（1）本协议项下的贷款不得转让、赠与或抵押；（2）本协议项下的贷款用途不得改变；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用贷款从事违法活动；（4）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。三、协议解除与终止1.协议解除在以下情况下，本协议可以解除：（1）双方协商一致；（2）乙方提前偿还全部贷款本息；（3）甲方终止贷款。2.协议终止本协议在以下情况下终止：（1）贷款期限届满，乙方按约定偿还全部贷款本息；（2）乙方死亡、丧失民事行为能力，继承人放弃继承；（3）本协议被依法解除。四、争议解决本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本