2025年房产代理服务协议

2025年房产代理服务协议甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____营业执照号：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋委托乙方进行出售、出租等代理服务；乙方具备合法的房产代理服务资质，愿意接受甲方的委托，提供房产代理服务。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、协议主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，具备完全民事行为能力，有权对其房屋进行处置。1.2乙方为具备合法资质的房产代理服务机构，具有独立法人资格，有权从事房产代理服务。二、代理事项2.1甲方委托乙方代理的事项如下：（1）出售甲方名下位于____的房产（以下简称“标的房产”）；（2）出租甲方名下位于____的房产；（3）办理与标的房产相关的手续及事宜。2.2乙方在接受甲方委托后，应按照甲方的指示和要求，积极寻找买方或承租方，并协助甲方办理相关手续。三、代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2代理期限届满前，如双方均同意续约，可签订书面续约协议，续约期限不得超过原协议期限。四、代理费用4.1甲方应支付乙方代理服务费，具体如下：（1）出售标的房产的，乙方按照成交价的____%向甲方支付代理服务费；（2）出租标的房产的，乙方按照月租金的____%向甲方支付代理服务费。4.2代理服务费应在标的房产成交或租赁合同签订后____个工作日内支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权随时了解乙方代理服务进展情况；（2）甲方应确保标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；（3）甲方应协助乙方办理与标的房产相关的手续及事宜；（4）甲方应按照约定支付乙方代理服务费。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照甲方的指示和要求开展代理服务；（2）乙方应确保代理服务过程中遵守法律法规，维护甲方的合法权益；（3）乙方应定期向甲方报告代理服务进展情况；（4）乙方应按照约定收取甲方支付的代理服务费。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议总金额的____%。6.2乙方在代理服务过程中，如有违反法律法规、损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____一、甲方声明1.1甲方为房屋的合法所有权人，具备完全民事行为能力，有权对其房屋进行处置。1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。二、乙方声明2.1乙方具备合法的房产代理服务资质，有权从事房产代理服务。2.2乙方承诺在代理服务过程中，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。三、代理事项及费用3.1甲方委托乙方代理的事项：出售、出租标的房产，办理相关手续及事宜。3.2代理费用：按照本协议第四条约定支付。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：见本协议第五条。4.2乙方权利与义务：见本协议第五条。五、违约责任5.1违约责任：见本协议第六条。六、争议解决6.1争议解决：见本协议第七条。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.